Exclusivité
EPINAY SOUS SENART (91860)
Dans un cadre paisible au cœur de la résidence du Pré aux Agneaux à Épinay-sous-Sénart, découvrez cette maison mitoyenne de 6 pièces, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, suivi d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour vos repas en famille, et d'un séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Ce niveau propose également un bureau ouvert, facilement convertible en chambre, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.
À l'étage, un dégagement mène à deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une mezzanine qui pourra être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez également le vaste vide sanitaire de 60 m², parfait pour tous vos rangements et espaces supplémentaires. Un stationnement sécurisé dans un parking à proximité de la maison vous offre également une commodité supplémentaire.
Ce bien unique vous garantit un cadre de vie serein, dans un quartier tranquille, tout en offrant une superficie généreuse et un aménagement pratique pour accueillir toute la famille.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bien situé dans une copropriété composée de 106 lots dont 53 lots principaux, la moyennes des charges annuelles est de 1716 € soit 147 € par mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence agence : 1899
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