Une OPPORTUNITE A SAISIR ! Uniquement présentée par CAPIFRANCE.
Idéalement située au calme dans une impasse à deux pas du centre bourg d'Elliant, cette charmante maison des années 50 convient parfaitement à un couple ou une personne seule.
Entourée de verdure grâce à son terrain de plus de 1900 m2, celui-ci vous assurera une parfaite quiétude.
Elle se compose de trois niveaux.
Le rez de jardin dispose d' un SAS d'entrée (à rénover), d'un local technique (espace buanderie) et d'un atelier.
Le rez de chaussée se compose d'un espace salon-séjour très lumineux du fait de son exposition plein sud. Un poêle à bois récent (2023) a été installé et vous offre une douce chaleur dans toute la maison.
Une cuisine indépendante toute équipée et aménagée avec une vue imprenable sur les espaces verts est une pièce très agréable où vous aurez plaisir à cuisiner !
Un WC indépendant conclut ce niveau.
L' étage s'ouvre sur une petite mezzanine avec un point d'eau et des rangements. Elle dessert la salle d'eau avec WC, un bureau et une autre pièce servant de chambre.
Un vaste garage indépendant est également présent côté rue.
Un cabanon de jardin et des appentis vous permettront de ranger outils et bois.
A prévoir : quelques travaux de finition intérieurs
Si vous souhaitez améliorer le logement d'un point de vue énergétique, il faudra une enveloppe travaux supplémentaire.
Pour toute demande d'informations complémentaires, contacter Florence Jaffre Le Ber Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel Réf.871300
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