Exclusivité
Maison de charme plein centre-ville d'Egreville, 126m² avec nombreuses possibilités d'aménagement :
- Habitation complète sur trois niveaux,
- Local commercial au rez-de-chaussée et habitation,
- Trois appartements locatifs d'environ 40m² chacun,
Venant parfaire celle-ci, un terrain privatif, lieu de détente idéal à l'abri des regards ainsi qu'une cave de 27m².
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial transformable en habitation ainsi qu'une entrée permettant un accès direct aux étages, aux autres pièces ainsi qu'à la cave.
Au 1er étage :
une pièce de vie 34m² dont espace cuisine de 8.4m² et cheminée avec insert,
Une salle d'eau de 6.2m² avec WC refaite à neuf,
Un hall de 3m² donnant accès à l'escalier menant au 2ème étage.
Au 2ème étage :
Deux chambres (22m² au sol, 13m² à 1.8m), (14.2m² au sol, 11.7m² à 1.8m)
ainsi qu'une pièce de 6m² en mezzanine.
Une pièce de 6.6m² pouvant être transformée en pièce d'eau.
Bâtiment d'un cachet exceptionnel partiellement rénové avec chauffage cheminée bois et radiateurs électriques, cumulus eau chaude, menuiseries bois double vitrage.
Ce bien plein centre-ville d'Egreville, situé proche de la ligne de bus, de l'autoroute A6, des écoles, des commerces et de la maison médicale saura vous séduire.
Venez le découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/01/2025 par Pierre Vaslier , RSAC 893496117 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Orléans
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