Exclusivité
Dans secteur pavillonnaire calme et recherché à 15mn à pied de la Gare de Juvisy RER C/D, maison entièrement de plain pied comprenant :
entrée; cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec accès jardin,
3 chambres, salle d'eau, wc, chauffage au gaz récent de 2020, double vitrage, beau jardin de 668 m² avec terrasse
Parking pour plusieurs véhicules
L'École Primaire l'Orme des Mazières et l'École Primaire Jules Ferry sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la ligne de RER D (Viry-Châtillon), neuf lignes de bus ainsi que deux gares (Viry-Châtillon et Juvisy-sur-Orge) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Calypso A de même que sur un tennis et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries sont également accessibles.
Elle est à vendre pour la somme de 329 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Respectivement estimées à 307 kWh/m²/an et 65 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 290 € et 3 160 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez notre agence immobilière APP IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DRAVEIL.
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