iad France - Guillaume Gagnaire vous propose: Située dans un cadre calme et agréable, cette grande Demeure de 332 m² vous offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
-Rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux de 75 m²
Salle à manger spacieuse de 23 m²
Cuisine équipée de 15 m²
Étage :
8 chambres (dont 2 à finir de rénover) :
1 chambre de 15 m²
1 chambre de 12 m²
1 chambre de 11 m²
1 chambre de 9 m²
1 chambre de 15 m² avec toilettes privatives
1 chambre de 11 m²
1 chambre de 13 m²
1 chambre de 12 m²
2 bureaux
1 petit salon
2 salles de bain
-Confort et Performances Énergétiques :
Nombreux travaux entre 2021 et 2025
Isolation extérieure complète des sous-sols et sous rampants
Double vitrage sur toutes les menuiseries
Chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle a bois d'appoint dans le séjour
Toiture neuve (année 2025)
-Extérieur :
Jardin d'environ 200 m²
Maison attenante d'environ 70 m² à rénover, idéale pour un projet personnel ou locatif
Local commercial de 47 m² attenant avec fort potentiel d'exploitation
Grande grange avec environ 800 m² de terrain pour divers aménagements ou projets
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour des projets professionnels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume Gagnaire - EI(ID 97970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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