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Maison en campagne de 150 m² avec dépendance à rénover de 50 m² – Idéal pour projet de vie calme et paisible
Située dans un cadre bucolique, cette maison de 150 m² en campagne offre de belles perspectives pour une vie tranquille, à seulement 15 minutes des plages. Avec une dépendance de 50 m² au sol à rénover, un grand jardin, un verger et un terrain de plus de 1 hectare, ce bien est parfait pour un projet de rénovation, de gîte ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
Maison :
Surface habitable : 150 m²
État général : Maison très propre avec quelques travaux de rénovation à prévoir (moyen de chauffage à moderniser, fenêtres en simple vitrage bois à remplacer…)
Assainissement individuel
Nombre de pièces : 7
Chauffage : Poele à bois + Electrique.
Dépendance :
Surface : 50 m² au sol
État : Dépendance à rénover, idéale pour créer des gîtes ou un logement complémentaire.
Toiture : Toit en ardoises avec charpente en bon état, peu de travaux nécessaires sur la structure.
Terrain :
Surface totale : Près de 16 000 m² (1,6 hectare), dont un champ de plus de 1 hectare.
Jardin et verger : Jardin avec un verger à l'arrière de la dépendance, comprenant des pommiers, poiriers et des kiwis – un cadre idéal pour profiter des fruits frais de saison.
Environnement :
Calme et tranquillité : Vie à la campagne, dans un environnement paisible et naturel.
Proximité de la plage : À seulement 15 minutes des plages pour profiter de la mer.
Balades à proximité : De nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels à découvrir tout autour.
Pourquoi investir dans ce bien ?
Projet de rénovation avec potentiel locatif : La dépendance offre une belle opportunité de transformation en gîtes, avec un potentiel locatif intéressant.
Grande superficie de terrain : Plus de 16 000 m² pour de multiples projets.
Cadre de vie agréable : Idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en étant proche de la mer et des zones de loisirs.
Plage à 15 minutes : Profitez de la vie à la campagne tout en étant à quelques minutes des plages
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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