iad France - Kevin Goncalves vous propose: Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur, vous présente cette chaleureuse maison de campagne, sans vis-à-vis, à finir de rénover sur la commune de ROM (79120).
La maison dispose d'une superficie de 89m2 habitable dont un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
AU RDC (53m2):
- un séjour - cuisine équipée d'environ 33m2
- une chambre / un bureau d'environ 13m2
- un WC séparé
- une salle d'eau d'environ 5m2
A L'ETAGE (36m2): accessible par un escalier extérieur
- une Chambre 1 d'environ 17,98 m2
- une Chambre 2 d'environ 12m2
A L'EXTERIEUR:
- un Terrain très arboré avec un puit et entièrement clôturé d'environ 2800m2.
- des dépendances (garage, atelier, four-à-pain)
- deux autres parcelles de 1750m2 et de 330m2
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
De nombreux travaux importants ont été effectué il y à moins de deux ans avec factures disponibles:
- Toiture refaite à neuf
- Remplacement gouttières
- Plomberie et robinetterie
- le chauffe-eau ,
- Poêle à bois encore sous garantie
Chauffage: poêle à bois + radiateurs électriques
Taxe foncière: 400 euros
INFORMATIONS GEOGRAPHIQUES:
- proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers
- situé à 11 minutes de Valence-en-Poitou (supermarchés, services médicaux, etc..)
- situé à 30 min de Poitiers (Auchan, Gare TGV, cinéma, bowling, etc..).
Cette maison vous intéresse? Contactez-moi 7j/7 de 8h à 20h selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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