Exclusivité
À 10 min d'ERSTEIN,
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER - RARE À LA VENTE !!
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
- Négociateur Immobilier Indépendant / e-mail : -
Commune de DAUBENSAND - Très belle maison de plain pied avec piscine sur 6.00 ares dans un coin de nature au calme.
Proche de toutes les commodités, accès routiers et autoroutiers,
Une maison à ossature "Bois" de type "Auto-construction" bénéficiant de très belles prestations et d'une situation idéale avec un magnifique terrain paysagé entretenu à l'arrière et sur une partie du pourtour de l'ensemble immobilier, ainsi qu'une très belle terrasse couverte sans vis à vis avec unepiscine (Chauffée) permettant d'agrémenter le tout et de profiter pleinement des extérieurs.
Un bien d'une superficie de 149 m2 comprenant comme suit :
Au Niveau du Rez-de-chaussée :
1 Entrée/dégagement
1 Cuisine équipée ouverte sur Salon/Séjour
1 Grand Salon/Séjour (Avec accès terrasse)
1 WC (avec 1 Lave-mains)
1 Cellier
1 Chambre de type "Master Room" avec 1 Dressing attenant
1 Grande Salle de bains (1 Baignoire & 1 Douche Italienne)
Au 1er Étage :
1 Grand dégagement mezzanine
3 Chambres
1 Salle d'eau (1 WC)
Au Niveau du Rez-de-Chaussée (Côté Garage) :
1 Double Garage (Cote à cote - Portes automatisées)
1 Remise servant de local technique et divers rangements
Les Extérieurs :
1 Piscine 4X9 (Chauffée avec 1 Local Technique - 1WC), 1 Douche extèrieure
1 Jardin paysagé à l'arrière et sur une partie du pourtour de la maison (Possibilité potager)
1 Terrasse sur le côté avec pergola (2ème terrasse)
Maison avec de très belles prestations - À noter également :
- 1 Installation Photovoltaïque (10 panneaux)
- Climatisation réversible (PAC)
- 1 Poêle à granules
- Volets électriques sur l'ensemble (Domotique via boîtier connecté)
- 1 Installation PAC pour le chauffage de piscine (Local technique)
- Fibre optique et visiophone
2 Stationnements extérieurs privatifs complètent ce bien à la vente.
Taxe Foncière : 676 €
DPE : A
Prix : 477 000 € FAI (dont 6% TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 450 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant / e-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A, Avenue de la Gare 67560 ROSHEIM
Téléphone :
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000025 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
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