À seulement 5 minutes de la gare de Melun, cette propriété indépendante avec 2 studios, sous-sol de 57 m² et terrain de 446 m²
La maison principale de 115 m2 se compose d'un double séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, et deux débarras. Elle bénéficie également d'un sous-sol total de 57 m², aménagé en trois espaces : une cave, une buanderie et une cuisine d'appoint.
En plus de ces prestations, la propriété comprend deux studios indépendants de 26 m² et 28 m², idéaux pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou l'hébergement de vos proches.
Le tout est édifié sur un terrain de 446 m², offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison, bien située et pleine de potentiel, saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y vivre ou investir.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 euros et 5650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 817 248
RCP Allianz IARD 59661778
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