Votre contact pour cette maison à Dachstein : Tristan Charoy - négociateur immobilier -
A Dachstein,
A 5 minutes de Molsheim et 15 minutes de Strasbourg,
Espace , lumière , proximité et économies!
Cette maison allie volume généreux, belle luminosité, emplacement stratégique proche de la gare et confort énégertique optimal .
Maison d'exception dans un cadre calme et verdoyant
Située en seconde ligne, dans un environnement paisible, cette magnifique maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain de 9,29 ares (avec chemin d'accès en indivision), elle propose une surface habitable d'environ 230 m² aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Rez-de-chaussée : un espace fonctionnel et lumineux.
Entrée avec placard intégré
Buanderie
WC avec lave-mains
Local technique (chaufferie)
Suite parentale avec accès extérieur comprenant :
Chambre avec dressing sur mesure
Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque, WC, meubles de rangement et sauna traditionnel
Cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur une terrasse couverte
Salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, avec double accès extérieur
1er étage : un espace nuit confortable
Open space avec accès à une terrasse
5 chambres dont 2 avec placards
Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque
WC indépendant
Extérieurs : un havre de paix
Terrasse couverte pour profiter des beaux jours
Jardin clos et paysagé avec arrosage automatique
Garage double avec cellier
Abri de jardin
Parking privatif
Confort et performances énergétiques
Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements modernes garantissant un confort optimal :
Chauffage par géothermie avec plancher chauffant (pompe à chaleur Viessmann)
Ossature bois avec isolation extérieure
Toiture isolée
Menuiseries en PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets motorisés
VMC double flux
Aspiration centralisée
Les atouts de cette maison
Environnement calme et verdoyant
Exposition idéale offrant un excellent ensoleillement
Espaces de vie généreux et fonctionnels
Matériaux et finitions de haute qualité
Aucune rénovation à prévoir
Proche de toutes les commodités
DPE : A
Une maison parfaite pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillite?. Contactez-nous pour une visite !
PRIX : 756 000€ FAI ( dont 5% ttc honoraire agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 720 000€
CONTACT :Tristan Charoy - négociateur immobilier -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone :
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
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