Exclusivité
Culhat à 10 min de PONT DU CHATEAU , Valérie LAMOUREUX 3GIMMO vous propose en exclusivité cette jolie maison de bourg avec petite grange et terrain. A rénover, elle dispose de 60 m2 hab avec un grenier aménageable qui permet d'augmenter la surface habitable de 29 m2 env.
La partie jour de plain pied est composée d'une cuisine séparée, salon,1 pièce, salle de bains avec wc .Vous avez la possibilité de tomber les cloisons pour faire un espace de vie avec cuisine US équipée de 29 m2 et un accès sur le jardin sans aucun vis à vis.
A l'étage 2 grandes chambres avec la possibilité de faire la salle de bain à coté. Le grenier facilement accessible par un escalier existant peut vous permettre de créer 2 pièces supplémentaires avec charpentes apparentes.
A celà s'ajoutent une dépendance avec un espace atelier, une cave enterrée bien accessible, un garage 1 voiture et un étage sur toute la dépendance faisant office de stockage.
Vous pouvez également profiter du jardin clos et arboré sans aucun vis à vis.
Cette jolie maison de bourg présente un certain cachet et du potentiel à développer. A proximité des commodités . A découvrir.
Nombre de lots de la Copropriété : 2
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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