Univers Viager vous emmène en Saône et Loire, sur la commune de Cronat et vous propose en exclusivité à la Vente à Terme Libre une propriété comprenant un hôtel-bar-restaurant ainsi qu'une maison d'habitation.
Située au Nord-Ouest de la Saône et Loire, à la frontière de la Nièvre et de l'Allier, Cronat est limitrophe de la Sologne bourbonnaise et a une activité économique marquée par l'élevage bovin de race charolaise.
La propriété comprend deux bâtiments sur une parcelle d'environ 1500 m2, implantée dan l'artère principale du bourg:
• Un local commercial formant un hôtel-restaurant, bar, licence 4, d'environ 310 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salle de café, tabac, cuisine, salles de restaurant, arrière-cuisine, toilette, WC, chambres froides, plonge, légumerie, patisserie.
A l'étage : 9 chambres chacune avec salle d'eau et WC.
Grenier, Cave, Jardin, Dépendances attenantes et non attenantes formant un gîte avec 3 chambres et une chambre accès PMR.
Prestations : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage au fuel, au bois, puit artésien à 12m équipée pompe alimentant la propriété.
• Une maison d'habitation d'environ 140 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie formant salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger.
A l'étage : un palier formant mezzanine donnant sur 2 chambres chacune avec salle d'eau et WC et dressing.
Prestations : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, pompe à chaleur.
• Piscine couverte de 145 m2 avec un bassin de 10 x 5, 2 jacusis dont 1 pour adulte, 1 pour enfants.
Vente à Terme Libre: Le bien est libre de toute occupation pour la vente:
Valeur vénale Propriété: 470.000 euros
Capital: 200.000 euros Honoraire Charge Vendeur
Mensualité: 2.250 euros pendant 10 ans, soit pendant 120 mois.
Taxes Foncières: 4.660 euros dont 795 euros de T.E.O.M.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Notre coup de coeur: Un local commercial immédiatement opérationnel dans le centre du bourg avec un énorme potentiel pour les amoureux des métiers de bouche.
Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES: Didier ITZKOWITCH -
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