Exclusivité
Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune très prisée de Crissey aux portes de Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 120 m² environ au prix de 295 000 € (HAI) au coeur d'un quartier pavillonnaire très calme à quelques minutes des plus proches commodités.
Vous recherchez une maison récente de plain-pied aux performances énergétiques optimales, sans travaux, alors cette annonce devrait vous intéresser.
Érigée en 2021, vous profitez des avantages d'une maison neuve sans avoir à attendre 15 à 18 mois de construction avant d'emménager et prendre vos marques.
Vous pénétrez dans la cour clôturée avec mur, grillage et portail, vous apprécierez l'enrobé devant le garage ainsi qu'une première terrasse couverte, carrelée et bien exposée.
Ne perdons pas un instant, découvrons l'intérieur, tout d'abord une belle entrée avec un grand placard de rangement, cela évitera aux chaussures et autres vestes d'encombrer votre passage.
Vous découvrez ensuite cet espace salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte sur plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ces grandes baies vitrées.
Une porte de service vous mène à la buanderie avec la pompe et espace de stockage, vous donnant accès au garage de 20 m² environ, déjà carrelé et raccordé au chauffage au sol. C'est une réelle opportunité de créer de la surface habitable supplémentaire à moindre coût pour une 4ème chambre ou autre.
Vous accédez ensuite l'espace nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés de 13 à 15 m2 dont une possédant sa douche privative.
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et meuble vasque, un second sanitaire indépendant terminent la visite de l'intérieur.
Découvrons désormais le jardin, un terrain piscinable entièrement clos d'une superficie de 562 m² qui ne vous rendra pas esclavage de trop d'entretien, dans lequel vous pourrez profiter d'espaces verts, d'une seconde terrasse à l'arrière de la maison, créer un potager, etc.
La maison est entièrement de plain-pied, équipée d'un chauffage au sol basse température grâce à la PAC, les performances énergétiques sont excellentes puisque la maison est classée en A.
Vous recherchez une maison neuve sans les inconvénients et l'attente d'une construction où seuls quelques travaux de décorations et de mises à votre goût seront à effectuer, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite :
Sylvain,
Directeur d'agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel
Honoraires charge vendeur
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