Exclusivité
CRAPONNE SUR ARZON (43500)
43500 - CRAPONNE-SUR-ARZON - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 184 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC VASTE TERRAIN ARBORÉ DE 4060 M²-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon vous propose cette magnifique maison située à Craponne-sur-Arzon, dans le quartier très prisé Bougernes.
Cette propriété spacieuse de 184m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
L'exposition idéale de la maison, avec des vues sur un vaste jardin arboré orienté Nord, Sud, Ouest et Est, vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand SALON lumineux avec un POËLE à bois avec un four pour la préparation de bons repas, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La CUISINE équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour .
Les 5 CHAMBRES EN REZ DE JARDIN sont spacieuses et confortables pour passer des nuits paisibles et reposantes.
Au 1er étage vous trouverez 1 CHAMBRE MANSARDÉE, 1 SALLE DE BAIN et des COMBLES aménageables offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. Tout l'étage bénéficie d'une isolation sous rampants.
Construite en 1981, cette maison bénéficie d'un bon état général. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien. Le chauffage se fait par des radiateurs et par le sol.
Le vaste terrain de 4060m², arboré et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Au sous-sol vous trouverez 2 GARAGES, et les plafonds ont été isolés.
A l'extérieur derrière la maison encore un espace de stockage non négligeable.
Cette propriété est faite pour les amoureux de nature et jardin. Elle est facilement divisible pour réaliser un gîte. De sa position, elle est protégée des vents du nord.
LE PETIT PLUS est qu'il y a un PUIT dans le jardin.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison spacieuse et lumineuse à Craponne-sur-Arzon, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix : 220000 euros frais d'agence à charge vendeur.
N'hésitez plus, cette maison est faite pour accueillir votre grande famille et créer de merveilleux souvenirs ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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