Univers Viager Rhône-Alpes vous emmène en Haute-Savoie, sur la commune de Cranves-Sales et vous propose en vente à terme libre une superbe villa d'architecte.
A proximité des accès autoroutes, sur les hauteurs de Cranves-Sales-Sales, cette villa contemporaine de 1986, d'une surface habitable d'environ 300 m2, sur une parcelle entièrement close, saura vous séduire par ses volumes et surtout par sa pièce de vie principale : séjour cathédrale de plus de 90 m2 offrant salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte donnant sur un espace de verdure. La partie nuit s'organise avec 3 chambres avec salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bains et un dressing.
Au sous-sol, vous disposerez d'un appartement type 2 totalement indépendant un grand bureau, un salon, une chambre, une cuisine, salle d'eau et WC.
Cheminée, chauffage au sol et radiateurs, domotique, portail électrique, garage, atelier, buanderie.
Vente à terme: le bien sera libre de toute occupation au jour de la vente
Valeur vénale: 901.000 euros
Capital: 451.000 euros Honoraires Charge Vendeur
Mensualité: 1.875 euros pendant 20 ans, soit 240 mois.
Taxe foncière: 1.900 euros
DPE: E: 243 kgW/m2/an - GES: C: 14 KgCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Notre coup de coeur: Une splendide villa à l'abri des regards offrant un art de vivre alliant prestations qualitatives et modernisme.
Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES: Didier ITZKOWITCH
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