COZES, à proximité immédiate du centre-bourg et ses commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical.. Venez découvrir cette charmante maison en pierres apparentes de 62 m² habitables comprenant : un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, buanderie et WC. A l'étage, la mezzanine surplombant la pièce de vie donne accès à une chambre et une salle d'eau avec WC.
Jardin d'environ 210 m² en partie clos et arboré avec terrasse en béton. Ce terrain situé en zone constructible offre une possibilité d'extension de la maison.
Idéal pour un premier achat, pied à terre pour les vacances ou bien pour un investissement locatif, cette maison pleine de charme et habitable de suite séduira les amoureux des vieilles pierres ! PETIT PRIX A SAISIR !
Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2218.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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