Exclusivité
Située dans un quartier recherché, cette maison atypique de plus de 230 m² habitable , sur un terrain clos de 655 m², offre un cadre de vie unique et fonctionnel, alliant modernité et optimisation de l'espace. Rénovée au 2/3 par un architecte avec gout et des matériaux de haute qualités , cette maison a su conserver son charme tout en répondant aux exigences d'aujourd'hui les 1/3 non rénovée vous laisse encore la possibilité de pouvoir mettre à votre gout cette magnifique maison.
De plus, elle dispose d'une piscine semi enterrée donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout de plus pour les familles modernes.
Dans cette maison vous trouverez au rdc une cuisine spacieuse, un espace dinatoire, une buanderie attenante à la cuisine, cette maison possède 2 suites parentale dont une au rdc à l'étage une autre suite parentale en mezzanine avec dressings sa baignoire et douche privative sur ce même niveau vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain moderne et pratique ainsi qu'un dressing attenant aux deux chambres , un espace de jeu, salle de cinéma en mezzanine à été crée avec accès par les deux chambres.
Dans l'autre partie de la maison ( partie non rénovée ) vous trouverez un grand double séjour cathédrale donnant sur une terrasse avec sa piscine à l'étage deux autres pièces spacieuses pouvant vous offrir deux chambres supplémentaires.
Deux garage dont un attenant à la maison et un dans le fond du jardin complètent ce bien.
Description :
Surface habitable : 232 m²
Terrain : 655 m² clos, avec jardin, piscine et terrasse.
Garages : 2 garages, dont un attenant à la maison, ainsi que 3 places de stationnement extérieures.
Borne de recharge
Aménagements :
Suite parentale en rez-de-chaussée : Une première suite parentale avec salle de bains privée, offrant tout le confort nécessaire.
Grande suite parentale à l'étage : Espace nuit en mezzanine, lumineux et spacieux, avec salle de bains attenante et dressing , pour plus de sérénité.
Deux chambres et salle de jeux en mezzanine : Deux chambres reliées par une salle de jeux aménagée en mezzanine, idéale pour des moments de convivialité ou pour les enfants.
Deux autres pièces : Situées dans une seconde aile de la maison, offrant un espace calme et indépendant.
Salon TV avec poêle : Un salon cosy, équipé d'un poêle à bois, parfait pour des moments de détente.
Double séjour avec toit cathédrale : Un vaste espace de vie lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, qui donne sur une magnifique terrasse et la piscine.
Cuisine sur mesure : Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un coin dinatoire et un accès direct à l'arrière-cuisine/buanderie, optimisant ainsi les espaces.
Points forts :
Maison atypique mais fonctionnelle, alliant charme et modernité dans un cadre unique.
Optimisation de l'espace réalisée par un architecte pour une fluidité parfaite entre les différentes zones.
Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur.
Double séjour lumineux avec toit cathédrale, offrant une belle vue sur l'extérieur.
Suite parentale en rez-de-chaussée et grande suite parentale à l'étage.
Cuisine sur mesure et espace buanderie/arrière-cuisine pratiques.
Cadre calme et intime, avec jardin clos et piscine.
Cette maison atypique et fonctionnelle est un véritable coup de cœur, offrant des espaces originaux et un confort de vie optimal.
Elle saura parfaitement s'adapter aux besoins d'une famille moderne et dynamique.
Borne de recharge électrique.
Pompe à chaleur.
Poêle à bois.
Chauffage au sol.
N'attendez plus pour découvrir cette maison unique, contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 271610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.
Prix du bien : 430 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 euros et 3560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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