COURLON SUR YONNE (89140)
iad France - Sabrina Poirier vous propose: Une Ferme de Caractère avec potentiel et dépendances à Courlon-sur-Yonne un petit village avec les commodités.
Nichée dans un écrin de verdure, cette ferme datant de 1948 s'étend sur un vaste terrain de 2459m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
La maison principale, d'une surface habitable de 110m², propose un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse, deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Les pièces offrent de beaux volumes et une atmosphère cosy, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité.
À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation en plein air, organisez des repas en famille ou entre amis. Un garage et environ 500 m² de dépendances complètent les commodités offertes par cette propriété.
Les amoureux de la nature seront comblés par le grand terrain qui entoure la ferme, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et alimenté au fuel, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. De plus, la présence du tout-à-l'égout assure une grande facilité au quotidien.
Pour le secteur, 30 minutes de Fontainebleau, 25 minutes de Sens et 5 minutes de la gare de Champigny.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Courlon-sur-Yonne, une véritable perle rare alliant charme, tranquillité et sérénité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ferme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poirier Sabrina - EI(ID 74860) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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