iad France - Herve Erisset vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle 4 Pièces avec Grand Terrain à Courbillac**
Vous recherchez une maison chaleureuse, loin de l'agitation de la ville, mais proche des commodités ? Cette magnifique maison traditionnelle à Courbillac est exactement ce que vous cherchez. Construite en 2006, elle est en excellent état et offre un cadre de vie paisible et confortable.
La vue et dégagée, le revêtement des murs est composé de bois provenant de véritables futs de chêne.
**Description des Pièces :**
- 3 Chambres lumineuses de 9.5m² chacune, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail supplémentaire.
- Spacieux Séjour de 43m² offrant un espace de vie convivial et cosy, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Cuisine séparée de 10m², non équipée, vous permettant de réaliser vos recettes préférées dans un environnement fonctionnel.
- Salle d'Eau et WC séparé pour plus de commodité au quotidien.
**Avantages de la Maison :**
- Terrain de 1938m² offrant un vaste espace extérieur pour profiter du beau temps et organiser des activités en plein air.
- Parking privé pour stationner en toute tranquillité.
- Exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
- Chauffage individuel par convecteurs offrant un confort thermique optimal en toutes saisons.
- Assainissement individuel par fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées.
Cette maison de plain-pied en ossature bois et béton, est parfaite pour profiter d'une vie sereine avec un grand terrain piscinable, une terrasse pour déjeuner en extérieur et un calme absolu. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager et personnaliser cet espace selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Courbillac, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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