Exclusivité
Posez vos valises dans cette maison récente (2017 - sous décennale). D'une surface habitable de près de 82m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 1 wc et un garage ; à l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées, dont 1 avec dressing, une salle d'eau et 1 wc. Sur une parcelle de plus de 620 m², elle dispose d'un grand jardin et d'une terrasse.
Située en hameau, à 1.5km du centre et de ses commodités, et à 9 km d'Ancenis. Points forts : Pas de travaux à prévoir, bien sous garantie décennale, avec un DPE affichant une performance énergétique attrayante !
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Cette annonce référence 263770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.
Prix du bien : 264 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 euros et 790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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