Exclusivité
iad France - Gaël Hedan vous propose: à Couëron, Port Saint-Symphorien, une maison de bourg en pierres d'une superficie de 90 m2 construite en 1932 sur une parcelle de 102 m2, une cour de 30 m2 exposée Sud-Ouest avec un atelier de 12 m2.
Au rez-de-chaussée : Une entrée confortable, un wc indépendant, une chambre de 15 m2, une salle d'eau avec douche, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour.
À l'étage : Un palier de 16 m2 avec rangement, desservant une chambre de 11 m2 avec dressing, une 2 ème chambre de 9 m2 et un bureau de 8 m2 (pouvant convenir pour une chambre).
Informations complémentaires : une belle luminosité pour cette maison, toutes les menuiseries sont en double vitrage et PVC, volet roulant solaire et électrique au RDC, ré agencement facile, 5e chambre réalisable à l'étage, possibilité de créer une place de parking, possibilité de créer un espace supplémentaire dans les combles (avec poutres apparentes).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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