Aux portes de DINAN, dans quartier résidentiel calme, découvrez cette magnifique contemporaine d'architecte de 2022 offrant 165 m² habitables aux prestations qualitatives et de standing; Vous apprécierez au rdc : une belle entrée, un wc suspendu, une grande pièce de vie de 62 m² avec sa cuisine aménagée équipée de 18 m², un salon séjour avec cheminée gaz de ville donnant un direct accès sur une magnifique terrasse exposée sud ouest et un terrain équipé d une très belle piscine, une suite parentale avec chambre et baie accédant directement sur l 'extérieur, un très grand dressing, et une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier desservant 3 grandes chambres avec placard, une salle d eau et un wc suspendu.
Vous serez conquis tant par l'intérieur que l'extérieur de la maison. La fonctionnalité, la luminosité, les volumes et la décoration de celle-ci vous apporteront confort et bien être. Parfaite pour y accueillir famille et amis.
Normes : RT2020 - Terrain clos et arboré de 750 m², piscine, éclairage extérieur. Accès DINAMO.
Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433
PRIX : 745 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 710 000 €
Classe Energie : B
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 696 et 942 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…
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