A saisir, opportunité à Yffiniac, .Ce terrain, au sein d'un lotissement récent, bénéficie d'une localisation privilégiée. Il se trouve à proximité des commodités essentielles, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
La parcelle de 540m² offre un espace suffisamment grand pour construire la maison de vos rêves tout en conservant un jardin pour profiter des beaux jours. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.
Le lotissement, harmonieusement intégré à l'environnement, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Les espaces verts, les voies de circulation douces et l'architecture soignée des maisons environnantes contribuent à la qualité de vie du quartier.
L'attrait de ce terrain est renforcé par la proximité de la ville de Saint-Brieuc, accessible en seulement quelques minutes en voiture. La ville de Yffiniac, quant à elle, offre un parfait équilibre entre dynamisme et tranquillité, avec ses nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs.
N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur dans un cadre de vie de qualité. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre.
À vendre : Maison de 129m² sur deux niveaux, présentant une architecture moderne avec un toit plat. Cette propriété se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité.
La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La disposition des pièces offre une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.
La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des appareils de pointe.
À l'étage, les chambres sont dotées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième salle de bains est disponible pour les autres membres de la famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223454 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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