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iad France - Catherine Gorain vous propose: DECOUVREZ CETTE MAISON DE CAMPAGNE composée en rez-de chaussée d'un LOGEMENT PRINCIPAL HABITABLE DE SUITE, de 4 pièces pour 75m² environ et d'une SECONDE HABITATION à l'étage de 28m² environ A RENOVER avec ENTREE INDEPENDANTE via un escalier extérieur. LE 1er LOGEMENT DE PLAIN-PIED présente une entrée par véranda, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant + un cellier et une chaufferie. L'étage quant à lui, propose un palier ouvrant sur deux pièces en enfilade (9 et 12m²) et une salle d'eau avec WC.
Huisseries bois à double vitrage, chauffage central par PAC air/eau + chaudière gaz. Des dépendances dont un atelier attenant (80m² env), un hangar pour 220m² environ au sol, deux garages attenants à la maison, un bûcher, des soues, un ancien poulailler et une cave voûtée dotée d'un puits, complètent ce bien sur une parcelle totale de 2200m² environ, avec ACCES DIRECT AU COURS D'EAU, et dotée d'une ROUE DE MOULIN. Ecoles primaire et maternelle en RPI dans la commune, collège et toutes les commodités à 10mn , 25mn d'Autun, 35mn de Beaune , accès autoroutiers A6 / A38 (25mn), DIJON à 55mn , gare TGV Le Creusot à 50mn.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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