Au c?ur de Santenay, propriété de caractère comprenant : demeure en pierre du 19ème siècle étendue en 1917, indépendante, à plan en L, édifiée sur caves voûtées, de 12 pièces, d'environ 340m² habitables sur plusieurs niveaux intégrant trois logements distincts libres avec entrées indépendantes : habitation principale de 7 pièces sur deux niveaux avec caves et vastes combles, appartement T1bis en rez-de-chaussée, appartement T3 en duplex au 1er et 2ème étage. Dépendance en face à usage de : garage, remise, cave, atelier, grenier, avec préau pour trois voitures à la suite. Maison de gardien de 95 m² habitables, de 3 pièces sur 2 niveaux, sur cave voûtée avec cour attenante. Parc arboré avec : allées, puits et sources. Cour et terrasse couverte.
La maison d'habitation est sur un sous-sol communiquant avec le rez-de-chaussée, incluant caves voûtées, atelier, chaufferie, cuisine d'été, réserves. En rez-de-chaussée : entrée, séjour avec : lumière traversant, accès à la terrasse, vue sur le parc, cheminée feu ouvert, salle à manger-cuisine équipée avec accès à la terrasse, pièce d'accueil - bureau, salle d'eau-W.C. et buanderie. Au premier étage : palier, 4 chambres dont une de 32m² avec balcon, salle de bains-W.C. avec fenêtre et dégagement. Au deuxième étage : deux grandes pièces de grenier et sanitaires.
L'appartement T1bis avec son entrée directe depuis la rue comprend : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau-W.C. et dégagement.
L'appartement en duplex T3, a son entrée depuis la cour entre la demeure et sa dépendance. Il se compose à l'étage de : palier, séjour, cuisine; au-dessus : deux chambres, salle d'eau, W.C., palier et remise.
La maison de gardien comprend en sous-sol : cave voûtée; en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, chambre, entrée annexe sur cour, dégagement et W.C. A l'étage : palier, chambre, bureau et penderie.
Attenante à la maison de gardien et face à la demeure : dépendance en pierre avec cave voûtée.
Le parc arboré (Hêtre pourpre, Erables, Catalpa, Magnolia, Houx, arbres fruitiers?) d'environ 30 ares est en partie clos, avec : puits, sources, allées. La terrasse surélevée couverte d'une marquise orientée au Sud-Est vous laisse déguster une vue magnifique sur ses arbres centenaires.
Caractère et style architectural de ses époques de construction : toiture à plusieurs pans couverte d'ardoises et percée de lucarnes, marquise style art nouveau, ferronneries, contours des ouvertures en pierres de taille, sols en : parquets chêne à points de Hongrie, carreaux de ciment, plafonds moulurés à rosaces, boiseries, cheminées en marbre, caves voûtées, balustrade, consoles, cartouches à reliefs, corniches à denticules, débords de toit et jambes de force rythmées, symétries?
Le village d'appellation de la Côte de Beaune dispose de tous les commerces de proximité (supérette, traiteur, boulangerie, tabac-presse, restaurants, pharmacie,.. ) et facilités (gare SNCF, maison médicale, école..) et jouit de la présence d'une station thermale et d'un casino. Les villes de Beaune et Chalon sur Saône (accès autoroute A6) sont à environ 25 minutes. La commune est également bordée par la voie verte, le long du canal du centre, pour les amateurs de "la petite reine".
Cet ensemble immobilier bien orienté peut permettre la réalisation d'un projet touristique ou ?nologique important; il peut aussi combler une grande famille. Avec son allure d'une telle majesté, cette propriété va vous enchanter !
1 143 730 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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