Exclusivité
CONQUES SUR ORBIEL (11600)
iad France - Frederic Renzini vous propose: **Exclusivité de retour sur le marché - Villa 4 chambres - 180m2 - grand jardin avec piscine**
À Conques-sur-Orbiel, laissez-vous séduire par cette villa de 150 m² nichée sur un terrain de 2 300 m² en zone non inondable. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle offre un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine.
L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Côté confort, profitez d'un chauffage central au gaz, de deux pompes à chaleur réversibles et de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Atout supplémentaire : deux installations photovoltaïques générant un revenu passif.
L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysagé, une piscine, une vaste terrasse, une cuisine d'été et une seconde terrasse couvrable de 40 m² à l'abri du vent.
Un studio indépendant de 30 m², entièrement équipé avec cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse, vient compléter ce bien d'exception.
Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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