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6 annonces maison avec terrasse à vendre Congenies (30111)

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 4 pièces

CONGENIES (30111)

Au coeur des remparts du village médiéval de Congénies, cette demeure d'exception datant du 16ème siècle offre un charme authentique et une atmosphère unique. Cette maison en pierres, d'une superficie de 112m2 répartis sur 3 niveaux, incarne l'histoire et le caractère de la région de la Vaunage. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse accueille les convives, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Le 1er étage abrite une chambre intime, une salle de bain et deux salons raffinés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cosy et chaleureuses. Au 2ème étage, une seconde chambre lumineuse s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les toits du village et ses environs pittoresques. Une cour privée au rez-de-chaussée complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des douces journées ensoleillées. Nichée au coeur du village prisé de Congénies, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales tout en préservant une intimité rare. Les murs en pierres confèrent à cette demeure un cachet indéniable, témoignant du riche passé historique de la région. CLASSE ENERGIE D (184) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 300 et 1 760 euros/an Contact: Claudine Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

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YOANNA SOULIER IMMOBILIER YOANNA SOULIER IMMOBILIER

Exclusivité

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 132m² 5 pièces

CONGENIES (30111)

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Yoanna Soulier Immobilier vous présente cette villa de 132 m2 habitables idéalement localisée à CONGENIES au calme, en fond d'impasse, dans un environnement de nature, construite en 2001 sur un terrain de 793 m2 plat arboré, sans vis-à-vis. Les avantages de cette villa s'étendent dès le rez-de-chaussée par son bel hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine contemporaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et la piscine, une grande chambre avec placard avec accès sur une terrasse couverte et le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant et un double garage de 33 m2 + mezzanine aménagée en chambre. L'étage propose un grand palier-bureau de 11 m2, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Chauffage au sol et climatisations réversibles récentes. L'extérieur offre plusieurs terrasses, une piscine (7x3,5x1,50) avec terrasse en travertin, un local piscine de 15 m2, forage, portail électrique, plusieurs places de stationnement. Elle se distingue par sa localisation recherchée, son agencement fonctionnel et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir ! Certificat de conformité ok. Il ne vous reste plus qu'à la visiter. Yoanna Soulier Immobilier :

AGENCE DU MIDI

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 194m² 8 pièces

CONGENIES (30111)

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Congénies - En Vaunage - A 25min de Nîmes - En plein coeur du village - Maison sur 2 niveaux d'environ 194m2 habitables + 60m2 environ de combles aménageables - Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, une chambre, cellier, buanderie/wc et atelier - A l'étage, vous trouverez un séjour/cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, un espace bureau, salle de bains/wc - Le tout sur une parcelle de 694m2 avec dépendances d'environ 155m2, composées d'une grange, d'une écurie, et d'une partie pour les anciennes cuves à vin. A RENOVER - DPE E - honoraires charge vendeur

SARL CALVET IMMOBILIER

Exclusivité

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 101m² 4 pièces

CONGENIES (30111)

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EXCLUSIVITE CONGENIES Proche des commodités , laissez moi vous présenter cette villa de plain-pied de 101 m2 habitables avec ses 3 chambres , son garage de 30 m2 et sa grande piscine sur un terrain de 600 m2 . Construite en 2014 , elle offre des prestations de qualité . Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec sa cuisine moderne équipée . Coté nuit , elle offre 3 belles chambres , une salle d'eau avec WC et un WC indépendant . Coté extérieur , le charme du sud opère , vous trouverez une vaste terrasse qui vous amène à une piscine sécurisée et chauffée , un pool House et un jardin arboré . Les plus de la maison : ( Ballon thermodynamique , climatisation , poêle à bois , grand garage , visiophone , pompe à chaleur pour la piscine ) N'hésitez plus et appelez nous pour organiser une visite !!

Nidéal Immobilier

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 5 pièces

CONGENIES (30111)

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Vous rêvez d'une authentique maison de village, La voici ! Une jolie cour vous accueille et permet l'accès à la maison de 110 m² environ. Deux belles pièces voutées dont une grande cuisine équipée, un cellier / buanderie et wc . Puis aux niveaux supérieurs, un grand salon et sa cheminée, une salle salle de bain et wc séparé, une chambre / bureau avec mezzanine, une jolie pièce palière puis une seconde chambre. Enfin, une tropézienne intimiste idéale pour vos moments de repos. Datant en partie de l'époque médiévale , elle offre le cachet de l'alliance de matériaux anciens : voutes et sols en pierre, bois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

VILLAS VIVENCIA VILLAS VIVENCIA

277 000 €

Ou 1 079 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 90m² 5 pièces

CONGENIES (30111)

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Dans la commune très convoitée de Congénies, Soyez les heureux propriétaires de cette maison de 90m². Située à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette future résidence sera située dans un quartier paisible et convivial, offrant un cadre idéal pour vivre en famille. La maison dispose de 3 chambres, adaptable selon vos besoins. Chaque chambre offrira un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains moderne complètera cet espace, avec des équipements contemporains et une finition de qualité. Le jardin attenant à la maison vous offrira la possibilité de créer un espace extérieur accueillant et paisible. Vous pourrez envisager d'y installer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Des professionnels expérimentés seront à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus et veiller à ce que votre vision se concrétise. Hors frais annexe. Sous réserve de disponibilité auprès des partenaires foncier, se renseigner auprès de votre conseiller. Visuels non contractuels.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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