A découvrir rapidement chez Saint Nicolas Immobilier !
Située à environ 30 minutes d'Angers sur la commune de Bel-Air-de-Combrée et à 2 min en voiture de l'axe Angers-Rennes !
Une très belle maison atypique des années 1900 rénovée, accompagnée d'une extension contemporaine construite en 2015 !
Elle se compose d'un hall d'entrée/patio desservant à la fois : le moderne et l'ancien.
L'extension, au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 62m² avec poêle à bois, offrant une vue dégagée sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées exposées SUD, une arrière-cuisine/buanderie.
- Une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau, W.C séparé et un espace SPA avec douche et accès direct sur la terrasse et le jardin.
- A l'étage : une mezzanine avec un grand balcon, une chambre et un grenier.
La partie en pierre, au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour avec un coin bar/cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau et W.C séparé.
- A l'étage : une chambre.
Le tout sur une belle parcelle de terrain clôturée de 1650m² environ, accompagnée d'un double carport, d'un atelier en bois et portail motorisé avec interphone.
DPE : C
Prix = 316 000 € H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur
Réf. : 4803JD (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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