Exclusivité
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86600 CLOUÉ – PAVILLON DE 3 CHAMBRES – SÉJOUR 45,5 M² – SURFACE HABITABLE 93 M² – GARAGE – TERRASSE AVEC PISCINE – CUISINE D'ÉTÉ – TERRAIN CLOS 965 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Cloué, un pavillon de 2008 comprenant 3 chambres et un séjour de 45,5 m². La surface habitable de cette maison est de 93 m². Cette maison possède également un garage et un extérieur aménagé avec une terrasse et sa piscine avec coque. Vous trouverez également une cuisine d'été. Le terrain de 965 m² est entièrement clos.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie (45,5 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur la terrasse.
- Un couloir dessert l'espace nuit.
- Une première chambre (10,3 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (10,3 m²) avec des espaces de rangement et un accès sur la terrasse.
- Une troisième chambre (10 m²) avec des espaces de rangement.
- Une salle de bains (7 m²) comprenant un meuble double vasque, une douche, une baignoire et un sèche-serviettes.
- Des toilettes indépendantes.
- Un garage (17 m²) avec sa porte motorisée et connectée.
- Une buanderie (4,65 m²) avec un accès sur la terrasse.
De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- 2021 : Isolation des combles.
- 2021 : Volets roulants & domotique.
- 2023 : Pose d'une cuisine MOBALPA.
- 2023 : Pose de dressings.
- 2023 : Installation d'une porte connectée.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est électrique et se diffuse par le sol.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques avec une centralisation.
- Le bien possède un adoucisseur d'eau.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Cloué. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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