PARC SALENGRO - L'agence DELTA vous propose à la vente une maison d'une surface de 125 m² au sol sur 3 niveaux comprenant 1 séjour avec cheminée donnant sur un jardin arboré de 48 m² , 1 cuisine, 4 chambres indépendantes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.
Sous-sol de 27 m² (cave à vin, chaufferie etc) + + porche de 19 m².
Charme de l'ancien. Chauffage individuel au gaz.
Au fond du jardin se trouve une deuxième maison d'une surface de 69 m² au sol comprenant 1 séjour avec cheminée, 1 grande chambre (possibilité de faire 2 chambres), 1 salle d'eau et 1 WC.
Possibilité de garer son véhicule dans le jardin.
Possibilité de surélévation. L'ensemble est à rénover.
Proximité immédiate Parc SALENGRO et commerces du Bd Général Leclerc.
Visite virtuelle à la demande.
Contact: Thibault de Saint Rémy
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELTA : Gérant - Thibault de Saint Rémy
Carte T CPI 7501 2017 000 016 215
RCP Allianz Pro 57233022
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