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18 annonces maison 2 chambres à vendre Clermont Ferrand (63)

SAFTI MARTIN Sandrine conseiller indépendant

Exclusivité

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 102m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Située dans un quartier très calme de Clermont-ferrand Les jardins d'Iliane, je vous présente cette très jolie maison rénovée avec goût d'une surface d'environ 102m2 habitable sur une parcelle de 415m2. Elle se compose ainsi :1 entrée avec salon séjour de 40m2, placards et cheminée à bois avec accès à une belle et grande terrasse sans vis à vis, 1 cuisine aménagée, 1 bureau avec terrasse et 1 espace parentale comprenant placard dressing 1 salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage : un couloir dessert 1 chambre avec placard , 1 bureau ou petite chambre , 1 salle de bain avec wc et un bel espace dressing. Pour vous garez : un garage et carport. Un beau jardin vient compléter ce bien avec une dépendance bien utile pour stocker votre bois. La maison dispose d'un portail électrique neuf , la fibre. Taxe foncière 2024: 2064 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

SCP Jean Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

199 700 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 72m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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A vendre proche quartier CHU, Les Cézeaux, Tramway, maison T3-T4 comprenant, salles de bains, 2 WC, cuisine, séjour, 2 chambres, cave, grand garage et possibilité agrandissement maison sur le terrain. Raccordement tout à l'égout conforme. Prix de vente 199 700 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.55% du prix. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON ou 199 700 euros. 191 000 euros + Honoraires de négo. : 8 700 euros (soit 4,55% à la charge de l'acquéreur)

iad France Slimane Bouchareb iad France Slimane Bouchareb

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 63m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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iad France - Slimane Bouchareb vous propose : Bonjour, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un côté, située dans un quartier très calme avec toutes les commodités à proximité. Deux places privées vous permettent de vous garer devant la maison. Un petit local annexe offre un espace pour ranger le vélo, la tondeuse ou la poussette. Vous pourrez profiter des extérieurs, que ce soit côté salon ou à l'ombre sur une terrasse en bois située à l'arrière de la maison. L'entrée s'ouvre sur un salon avec un parquet en bois massif. Un conduit de cheminée est déjà en place si vous appréciez la chaleur d'un feu de bois. Cette maison, orientée plein sud, est très lumineuse. Une kitchenette s'ouvre sur le salon. Vous trouverez des placards de rangement sous l'escalier ainsi qu'une porte donnant accès à l'arrière de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCP Jean Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

99 600 €

Ou 388 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 50m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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A vendre à CLERMONT FERRAND près d'AULNAT, une maison d'habitation à rénover sur sous-sol complet semi enterré de plusieurs pièces comprenant, en demi étage : entrée, WC, salle d'eau, 3 pièces, cuisine. La partie principale comprend un plateau de 30m² sans mur porteur avec un beau parquet massif, des combles isolés avec isolant soufflé, charpente traitée. Garage attenant avec terrasse au-dessus. Potentiel intéressant de par l'emplacement dans une impasse et de par le sous-sol complet qui permettra de repenser intégralement l'agencement des pièces. (Quelques travaux sont à prévoir : complément isolation, mise à niveau électricité, plafonds, chauffage à moderniser..) Jardin clos. Prix de vente 99600 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5.96% du prix net vendeur. Renseignements, visites Office Notarial de GERZAT Ou 99 600 euros. 94 000 euros + Honoraires de négo. : 5 600 euros (soit 5,96% à la charge de l'acquéreur)

LAPORTE Cécile

218 400 €

Ou 851 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 75m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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QUARTIER LA PLAINE, rue Verlaine, à 100 arrêt de Tram Dans un environnement calme, charmante maison 'Michelin' entièrement rénovée. Dans un jardin agréable, fleuri, une grande terrasse couverte exposée Ouest (store). La maison est sur 2 étages : Au Rez-de-chaussée, Une entrée avec vestiaire, Une cuisine dinatoire toute équipée, un salon avec CHEMINÉE INSERT, une salle à manger, une salle d'eau, un cellier. Accès direct à un grand garage de 30M2. A l'étage 2 chambres sont une avec grand dressing. Aucun travaux à prévoir Volet roulant électrique avec commande centrale. Moustiquaires aux fenêtres. Portail électrique, porte de garage électrique. Un stationnement supplémentaire en Caport. Possibilité de créer une 3ème chambre en RDC Chauffage Gaz Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile LAPORTE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 810 428 607 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

ERA Clermont Lafayette

Exclusivité

418 000 €

Ou 1 628 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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En exclusivité, votre agence ERA Clermont Lafayette vous présente cette magnifique propriété datant de 1930, entièrement rénovée avec des prestations soignées. Située au coeur de CLERMONT-FERRAND, dans le quartier LAFAYETTE, cette maison de 100 m² a su conserver son charme d'antan. Elle offre un espace de vie lumineux avec un salon, salle à manger traversant. La cuisine entièrement équipée est très fonctionnelle et idéale pour recevoir vos amis ou partager des repas en famille. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau et la salle de bains avec douche et baignoire complètent cet ensemble. Le jardin arboré, le sous-sol complet avec garage, buanderie et cave, ainsi que la cuisine d'été donnant sur le jardin calme et la terrasse, font de cette maison une opportunité rare. La rénovation récente de très grande qualité et orchestrée par architecte garantit un confort optimal. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A2M immobilier A2M immobilier

Exclusivité

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 71m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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1087 - A2M Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 71 m2 sur le secteur Neuf Soleils. Sur une belle parcelle de 503 m2 exposée sud et ouest sur un secteur calme, cette maison mitoyenne propose une superficie habitable de 71 m2 comprenant une entrée, une buanderie, une salle de douche, deux WC, une cuisine, un salon, deux chambres et une pièce complémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, espace de stockage ou salle de loisir. En complément, cette maison propose deux garages avec portes motorisées. Elle est équipée d'un double vitrage sur l'ensemble de la maison et d'un chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 1197 euros. Le prix de vente est de 229 000 euros, dont 5,5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

CABINET TERRIER

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 73m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Clermont-Ferrand la glacière, maison restaurée et au calme, sur 3 niveaux de 25 m2 environ comprenant : .au rez-de-chaussée : entrée directement par la cuisine aménagée, séjour. .au 1er étage : chambre avec dressing et sdb-WC, .au 2ème étage : chambre et sdb. En sous-sol : cave. Terrasse devant la maison Idéal pour un premier achat, ou investisseur DPE E Chauffage gaz individuel récent prix 209000 euros FAI (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET ERIC GAMEIRO

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 70m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Maison/Villa 4 pièces

PRIMUM IMMOBILIER

Exclusivité

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Idéal stockage et/ou création de stationnements à but locatif ! - Dépôt d'environ 65 M2, Terrain de 500 M2 - Accès possible avec un camion, eau et électricité sur place - Bien en copropriété, travaux soumis à autorisation - Le tout à deux pas des commodités, de la gare SNCF, quartier en pleine expansion en manque de stationnements ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /

ERA Montferrand République

Exclusivité

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 80m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Votre agence immobilière ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, secteur LA PLAINE, cette maison entièrement rénovée et édifiée sur beau terrain d'environ 330m² exposé EST proposant une cuisine indépendante , un séjour spacieux, une salle d'eau et deux grandes chambres à l'étage. Un garage ainsi qu'une dépendance attenante viennent compléter cet ensemble. Le quartier de la Plaine est un quartier calme, à proximité des commodités (supérette, banque, boulangerie,..), des transports en communs, et des axes routiers permettant un accès facile en centre ville de Clermont-Ferrand, à la place de Jaude et aux autoroutes. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Montferrand République

Exclusivité

190 800 €

Ou 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 58m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Votre agence ERA Montferrand République vous propose à CLERMONT-FERRAND, à proximité des commerces et transports. A 10 minutes à pied de la place des Bughes. Venez découvrir cette coquette maison de ville des années 30 avec un jardin joliment arboré. La maison se compose au premier niveau une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon lumineux, deux confortables chambres avec une belle hauteur sous plafond, salle de bains avec wc. Au sous sol : un grand garage et espace buanderie. Vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé, arboré et entièrement clos d'une superficie d'environ 450 m2. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

MAISONS A.B.C

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 75m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Maisons ABC vous propose votre maison neuve PERSONNALISABLE sous contrat de construction sécurisé. Maison à étage, 2 chambres de 11 m² avec une salle de bain de 6 m², une pièce de vie au RDC avec une buanderie fermée. La maison dispose d'une cour à l'avant pour garer sa voiture et d'un jardin à l'arrière avec une terrasse. Chauffage par pompe à chaleur, classement DPE en A. FORTES ECONOMIES SUR VOTRE FACTURE D'ENERGIE. Le terrain est situé dans un lotissement, exclusivement dédié pour des constructions neuves, dans le quartier des Vergnes, à deux pas du tramway. La maison est proposée à partir de 200 00 € TTC, terrain + frais de notaire + maison. Pour plus de renseignements, contacter Julie VIVIER

CABINET DE LATTRE

198 500 €

Ou 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 82m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Maison T3 de 80 m² Maison T3 de 80 m² mitoyenne à Clermont-Ferrand, située dans le secteur des Vergnes. Caractéristiques principales : - 2 chambres - 1 salon lumineux avec espace salle à manger - Cuisine fonctionnelle - 1 salle d'eau équipée avec toilettes - Grenier servant de stockage - Terrain plat de 400m² offrant un espace extérieur agréable - Double garage non attenant - Chauffage central gaz de ville. Cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Située dans le quartier des Vergnes, elle offre une proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété. Classe Energie: C Classe Climat: C Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien GRILLET ou par e-mail à .

AGENCE DU PALAIS

181 000 €

Ou 705 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 65m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Au calme, maison agréable avec espace vie de plain pied donnant sur jardinet et terrasse sans vis à vis. Séjour ouvert sur salle à manger et cuisine équipée, à l'étage un coin bureau donnant sur balcon, deux chambres (à rafraichir), salle d'eau/wc. Une cave. Idéal premier achat et investissement locatif. Double vitrage, chauffage électrique récent. DPE D 216kwh/m²/an et GES B 7KG/CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 880 euros et 1 240 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2463E0316713V contact : AGENCE DU PALAIS Mr Philippe LONGERAS

JEAN-PHILIPPE CASSAN IMMOBILIER

Exclusivité

259 900 €

Ou 1 012 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 95m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Elle est inattendue, cette charmante maison aux volets framboise. Dans cette petite ruelle calme de Clermont-Ferrand, on ne s'attendait pas à tomber sur elle. Et on était pas au bout de nos surprises ! Un intérieur élégant, décoré avec goût, une vue dégagée sur les alentours, un calme qui n'est perturbé que par le chant des oiseaux, un joli petit jardin... et un toit terrasse à aménager. La maison - type 4 de 95 m2 - sur 2 niveaux - toit terrasse - assainissement collectif Au rez-de-chaussée - hall d'entrée - wc séparé - bureau - salle d'eau - buanderie / chaufferie - 1 chambre - 1 garage - accès au petit jardin A l'extérieur - parcelle de 103 m2 - petit jardin - balcon à l'étage Au 1er étage - cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon - 1 chambre - 1 dressing - 1 salle d'eau avec wc Les atouts charme - le calme du secteur - la vue dégagée - le bel aménagement intérieur - le petit jardin agréable - la belle luminosité - le toit terrasse à aménager Infos pratiques - bien entièrement rénové - chauffage au fioul par radiateurs en fonte - menuiseries bois double vitrage - volets persiennes bois - porte d'entrée bois - porte de garage bois manuelle - VMC - fibre Charges (sur justificatifs des occupants actuels) - 1 320 € de taxe foncière - 413 € / an d'électricité - 1 500 € / an de fioul Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 28 juin 2021) : F Logement à consommation énergétique excessive - classe F Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 28 juin 2021) : G Estimation (selon diagnostics) des coûts annuels d'énergie du logement - environ 2 428 € / an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix - Prix honoraires inclus : 259 900 € (euros) - Honoraires (forfait) : 9 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires : 250 000 € (euros) - Frais de notaire (estimés) : 19 200 € (euros) Localisation - Clermont-Ferrand - stationnement gratuit dans la rue - services et commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

AGENCE OUEST TRANSACTIONS IMMOBILIERES

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 155m² 8 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Quartier Montjuzet. Venez découvrir cette belle Villa de 155m2 des années 60, construite sur 3 niveaux. Au premier étage, vous retrouverez le salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Le second niveau offre quant à lui deux belles chambres et des combles aménageables. Enfin, le rez-de-jardin se compose de deux autre chambres, un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules et une cave. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré de plus de 700 m2. L'ensemble est à remettre au goût et un budget travaux est donc à prévoir. Chauffage individuel au gaz DPE : F Estimations énergétiques : 2500 euros Taxe foncière : 2000 euros Prix : 350 000 euros TTC hors frais d'agence Honoraires agence : 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Aurore TISSOT

178 000 €

Ou 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Située en pleins coeur de Plauzat, vous serez séduit par cette maison historique à proximité de tout commerces ,école, médecin etc. La maison ayant conservé des éléments authentiques (voutes, portes) s'organise autour d'une pièce de vie, une cuisine, un salon au rez-de-chaussée. Au 1er étage vous trouverez un palier desservant 1 chambre, une salle de bain. Au deuxième étages une chambre, un bureau et au dernier étage vous trouverez une pièce mansardé pouvant servir de chambre. La maison s'accompagne également d'une pièce indépendante de 20m² avec salle d'eau, d'une cave et une terrasse qui nous laissent imaginer de passer de bons moments en famille et en toute sérénité. Contactez Aurore TISSOT au 06 35 58 61 95, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 878.711.233 Clermont Ferrand. Plus d'informations sur (réf. 8500296378) et atissot@axo-actifs.fr. Honoraires : 3,98 % TTC inclus charge acquéreur (176 000 euros hors honoraires) Réf. annonce : 8500298425

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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