Exclusivité
iad France - Xavier Join vous propose: Bien coup de coeur, situé dans un secteur calme, à l'abri de la circulation, mais également proche du tramway.
Cette Maison comprend en Rdc une grand garage de 50 m2 environ, un cellier et une cave.
A l'étage, le salon, à défaut d'être très grand, est bien agencé et donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est contemporaine et bénéficie de nombreux rangements. Les 3 chambres sont agréables et la buanderie pourra très facilement être aménagée en petit bureau également pour du télétravail par exemple. La salle d'eau est contemporaine et facile d'accès (douche à l'italienne). L'ensemble à fait l'objet de rafraichissement et de petites rénovations.
Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation), huisseries récentes. Pas de travaux à prévoir.
Le prix très attractif au vu des prestations de cette maison pourra faire le bonheur d'un jeune couple primo-accédant en quête d'un joli projet de vie.
Enfin un terrain attenant de 400 m2 pourra également être proposé à la vente pour ceux qui souhaitent disposer d'un grand jardin ou réaliser une deuxième maison, un atelier avec un accès indépendant. Secteur proche du groupe scolaire Jules Vallés\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Join Xavier - EI(ID 11631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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