Exclusivité
Votre agence LAVANTURE immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CLAMART, à proximité immédiate du Bois, une maison traditionnelle de 124m² habitables édifiée en 1938 puis agrandie en 1970 sur une agréable parcelle de 375m² bien exposée. Agencée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel d'agrandissement et se compose au niveau rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine, d'un séjour de 24m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, d'une chambre de 20m², d'une salle de bains et de WC séparés. Le niveau rez-de-jardin est quant à lui entièrement aménagé avec une hauteur sous plafond > 1,80m et peut accueillir deux chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Accessible depuis le jardin, vous trouverez également une dépendance de 21m² et plusieurs véhicules pourront être stationnés sur l'avant de la parcelle. Contactez-moi pour plus d'informations. A bientôt pour une visite!
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 euros et 5920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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