Exclusivité
Priscilla Besinge vous présente cette jolie maison, située sur la commune de Cherveux.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux auquel s'ajoute une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur). Un toilette indépendant complète cet espace.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un terrain de plus de 450 m², non attenant, offre un bel espace supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives.
Atouts de la maison :
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Isolation des murs et plafonds réalisée en 2020
Secteur calme et agréable
Stationnement facile
Investissement locatif attractif :
Location touristique : Rentabilité brute estimée entre 8 et 10 %.
Location classique (bail d'habitation) : Revenus annuels estimés entre 7 500 euros et 8 000 euros.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 269313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.
Prix du bien : 139 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Modifier votre recherche
