Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En location : à Chavignol (18300), venez découvrir cette maison de 3 pièces de 64,29 m². Elle se compose comme suit : un séjour de 25 m², deux chambres de 6 m² et 8 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. La maison possède également une cave de 40 m². Des fenêtres double vitrage et des volets y sont installés. Cette maison mitoyenne compte 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés dans la commune dont le Collège Francine Leca, l'École Élémentaire Porte César et l'École Primaire Privée Notre-Dame. Côté transports, on trouve la gare Tracy-Sancerre à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 10 km. Il y a un restaurant à quelques minutes. Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 312 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 € et 1 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 500 € CC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 480 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 312 € (84 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans. Elle sera disponible le 09/02 mais possible avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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