74650 CHAVANOD - MAISON 4 PIÈCES de 116.12 M² - PISCINE, JARDIN, TERRASSE.
Julien ZANCHI mandataire EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne par le garage située dans un quartier calme de Chavanod.
Description détaillée :
Cette maison fonctionnelle et très bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les trois belles chambres situées à l'étage offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les récents travaux de rénovation ajoutent une touche de modernité à ce bien.
Le poêle à bois dans le salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain exploité au maximum permet de profiter pleinement de l'extérieur. La piscine enterrée de 11 m x 5 m, la terrasse et son espace détente orientés plein Sud sont des lieux parfaits pour se détendre et recevoir famille et amis.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien à Chavanod.
Caractéristiques principales :
- Mitoyenne par la garage.
- Type : 4 Pièces.
- Surface au sol : 116.12 m², surface habitable 97.97 m².
- Trois belles chambres avec placards.
- Salle de bain avec baignoire et douche.
- Poêle à bois dans le salon.
- Piscine enterrée de 11 m x 5 m avec dalle sur tout le pourtour.
- Terrasse orientée plein Sud avec espace bar-détente dans l'abri de jardin de 10 m² sur terrasse en résine.
- Nombre de niveaux : 2.
- Exposition : Sud.
- Environnement : Bon.
- Nombre de stationnement extérieur : 2.
- Année de construction : 1991.
- Matériaux de construction : Parpaing.
- Type de toit : Tuile à emboitement.
- Type des sols : Carrelage et parquet flottant.
- Type de façade : Crépi.
- Surface du terrain : 485.0 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Julien ZANCHI ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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