Découvrez cette magnifique maison clés en main, bâtie en 2006, à proximité de Chauvigny. Avec ses 173,2 m² entièrement rénovés, cette maison allie élégance, confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille chaleureusement, vous menant d'un côté à un salon/salle à manger lumineux de 35 m². Il est doté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil, et offre une vue plongeante sur un grand jardin côté Nord-Est.
La cuisine est entièrement meublée et équipée. Elle dispose également d'une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale.
Vous trouverez un bureau meublé avec des placards pratiques, offrant une vue inspirante sur l'extérieur. Parfait pour le télétravail.
Un couloir avec rangement vous mène jusqu'à une salle d'eau magnifique avec double vasque et sèche serviettes qui vous accueille dans la partie nuit. Celle-ci se poursuit avec trois grandes chambres, chacune allant de 12 à 15 m² et équipées de placards spacieux.
Le garage peut accueillir jusqu'à deux véhicules et est équipé d'une porte motorisée et d'une fosse de garage facilitant l'entretien des véhicules. Une pièce dans le garage mène à une grande salle, puis à une chaufferie équipée d'un aspirateur central et d'un adoucisseur d'eau. Enfin, vous trouverez une cave avec espace de rangement.
La maison dispose de deux accès, dont un par un portail motorisé menant directement à l'espace vie de plain-pied, et un autre par l'arrière avec un chemin goudronné menant au garage et au hall d'entrée du sous-sol qui nous amène à une suite parentale de 22m² avec salle d'eau, wc et miroir lumineux tactile.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) sont disponibles dans la commune. Un accès à la nationale N147 se trouve à seulement 15 km. De plus, deux restaurants sont à proximité pour vos sorties gastronomiques.
Cette maison est chauffée par le poêle à bois et dispose d'un chauffage au sol. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et des moustiquaires pour les chambres.
La maison affiche une consommation énergétique annuelle de 172 kWh/m², la classant en lettre de consommation énergétique C.
Cette maison émet très peu de gaz à effet de serre, avec seulement 5 Kg de CO2/m² par an, soit une lettre GES de A.
Pour découvrir tous les détails de cette maison exceptionnelle, contactez nos négociateur dès aujourd'hui ou bien par mail à l'adresse .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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