Exclusivité
iad France - Pierre Durand vous propose: **Bâtiment en pierre situé en centre ville de Chauffailles - Idéal pour Projet de Rénovation**
Située au cOEur de Chauffailles, cette bâtisse vous séduira par son potentiel de rénovation. Avec une surface totale de 155m² répartie sur 3 étages avec une charpente en bon état et une couverture en terre cuite sans fuite, ce bâtiment offre un espace de vie spacieux à exploiter selon vos envies et vos besoins.
La configuration actuelle des niveaux 1 et 2 ne comporte pas de chambres, de salles d'eau ou de cuisine, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie qui vous ressemblent. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour transformer ces deux plateaux afin d'aboutir sur un appartement en duplex ou deux appartements.
Actuellement le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial refait à neuf, avec son arrière boutique équipée d'un évier avec meuble et d'un toilette indépendant, d'une surface totale d'environ 42 m2.
Le bâtiment est orienté sud/nord, avec des ouvertures sur les deux façades offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec divers points d'intérêt tels que la gare à 800 mètres, les commerces à seulement 100 mètres, le collège à 500 mètres et un cabinet de médecin à 800 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.
Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet dans un cadre de vie dynamique, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien unique à Chauffailles, une ville pleine de charme et d'histoire.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité de donner vie à vos projets et de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 799577176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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