Plongez dans l'univers de cette magnifique villa situ?e ? Ch?tonnay, une commune paisible et accueillante. Construite en 1983, cette propri?t? de 156 m? habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en qu?te de tranquillit? et de confort. Avec ses 7 pi?ces et ses 4 chambres, elle saura r?pondre ? toutes vos attentes.
Le s?jour de 43 m?, baign? de lumi?re naturelle, est le coeur de la maison. Il se pr?te parfaitement aux moments de d?tente en famille ou entre amis. La cuisine ?quip?e, fonctionnelle et spacieuse, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit, quant ? lui, comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC ind?pendants, garantissant intimit? et confort pour tous les membres de la famille.
L'ext?rieur de la villa est tout aussi s?duisant. Une terrasse de 30 m? vous invite ? profiter des beaux jours en plein air. Le jardin de 2000 m?, verdoyant et bien entretenu, offre un cadre id?al pour les enfants et les amoureux de la nature. Imaginez-vous en train de vous d?tendre sur votre terrasse, entour? de verdure, tout en savourant un d?licieux repas pr?par? dans votre cuisine ?quip?e.
Cette villa, bien que n?cessitant quelques rafra?chissements, poss?de un potentiel immense. Avec un peu de cr?ativit? et d'amour, elle deviendra rapidement votre havre de paix. Situ?e ? proximit? de toutes les commodit?s essentielles, cette propri?t? vous offre un cadre de vie id?al. ? seulement 10 minutes ? pied, vous trouverez des arr?ts de bus, des ?coles maternelles et ?l?mentaires, ainsi qu'une alimentation g?n?rale. Un coll?ge est accessible en 10 minutes en voiture, et un restaurant se trouve ? 15 minutes ? pied. Les services m?dicaux ne sont pas en reste, avec des m?decins g?n?ralistes ? 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunit? unique de transformer cette villa en votre foyer de r?ve. Contactez-nous d?s aujourd'hui pour organiser une visite et d?couvrir tout le potentiel de cette magnifique propri?t?.
Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie F, Classe climat D Logement ? consommation ?nerg?tique excessive. La loi impose que le niveau de performance ?nerg?tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, ? compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6810.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO DE FRANCE BOURGOIN : Sylvain LEMONON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Modifier votre recherche
