Exclusivité
CHATILLON SUR CHALARONNE (01400)
CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE : Propriété d'exception au cœur de la nature.
Découvrez un véritable bijou niché dans un écrin de verdure, sur un parc paysagé de 2 hectares, offrant un cadre de vie unique et enchanteur.
Cette somptueuse propriété, mêlant le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, est un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et sérénité.
Atouts Exceptionnels :
Étang privé, parfait pour se ressourcer. Piscine pour des moments de détente.
Accès direct à la Chalaronne, idéal pour les amoureux de la nature.
Prestations haut de gamme, incluant panneaux solaires et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Extérieurs Soignés :
Dès votre arrivée, une élégante allée bordée d'arbres vous mène à des espaces de stationnement généreux : Garage double, car-port, et garage pour vélos/motos.
Une cour intérieure pleine de charme, ornée d'une glycine et agrémentée d'une véranda reliant la maison principale aux dépendances.
Habitation Principale :
La maison offre de vastes espaces lumineux, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante :
Salon spacieux baigné de lumière, avec une cheminée chaleureuse.
Cuisine équipée ouvrant sur une terrasse surplombant le parc et la rivière.
Deux terrasses : l'une parfaite pour vos repas d'été, l'autre menant à la piscine et aux jardins.
Véranda lumineuse, un espace cosy pour profiter du cadre tout au long de l'année.
Bureau ou chambre au rez-de-chaussée, pratique et modulable selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit est tout aussi séduisant :
Deux grandes chambres avec balcon partagé et vue sur la piscine.
Suite parentale somptueuse avec dressing, salle d'eau privative et balcon offrant une vue panoramique unique.
Dépendances Polyvalentes :
Espace fitness avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir ou se détendre.
Atelier aménagé avec mezzanine, offrant un potentiel de transformation selon vos envies.
Un Cadre de Vie Unique :
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre.
Profitez d'un environnement calme et préservé, parfait pour des moments en famille, des réceptions ou simplement pour savourer le charme de la campagne chic.
Une propriété de cette qualité et dans un tel cadre sont rares sur le marché.
Située à deux pas du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, où vous trouverez un large éventail de commerces, ainsi que des écoles maternelles, primaires et collèges.
À seulement 10 minutes de la gare, vous bénéficierez d'une connexion directe à Lyon et
Bourg-en-Bresse, facilitant ainsi vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Châtillon-sur-Chalaronne est également célèbre pour son marché, reconnu comme le troisième plus beau de France, un lieu incontournable où vous pourrez dénicher des produits frais et locaux dans une ambiance conviviale.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Référence agence : 5236
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