iad France - Jeremy Kovacs vous propose: Magnifique Maison Bourgeoise à Chatenay-Malabry, Limite Sceaux, à 25 min de Paris en RER et 20 minutes d'Orly !
Bienvenue dans cette demeure à la fois cossue et au luxe discret, située à Chatenay-Malabry, à seulement 7 minutes à pied du RER B Robinson, à environ 10 minutes à pied du prestigieux parc de Sceaux.
Localisation idéale, à seulement 8 min à pied du centre-ville de Châtenay, 4 min de Sceaux, et à proximité d'écoles privées, publiques, de plusieurs établissements d'enseignement secondaire et supérieur.
*Caractéristiques de la Maison :
- Superficie totale de 282m²
- Construction de 1965 par René Loiseau
- Disposition : 2 espaces de vie distincts, habitables immédiatement
- Prestations : Superbes volumes intérieurs, finitions de qualité
- Beau potentiel pour des investisseurs (résidence médicalisée, coliving etc..)
*Espace de Vie Principal (Environ 180m²) :
- Rez-de-chaussée : Somptueux vestibule, magnifique escalier menant aux étages.
- 1er étage : Vaste double séjour lumineux, chambre (actuellement bureau), cuisine équipée avec cellier, salle d'eau, WC séparés, 2 terrasses sans vis-à-vis.
- 2ème étage : 3 chambres spacieuses, joli dressing, grande salle d'eau équipée, salle de bain, WC séparés.
*Espace de Vie Secondaire (Environ 100m² au Rez-de-chaussée de la maison) :
- Annexes séparées comprenant un studio indépendant de 34m² (louable env. 850 euros/mois), espace polyvalent de près de 50m², atelier, buanderie et locaux techniques.
- Options de Réaménagement : Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou vos envies. Idéal pour toutes activités libérales.
*Extérieurs :
- Stationnement : Cour permettant le stationnement sécurisé d'au moins 2 véhicules en extérieur
- Jardin avec arbres fruitiers : Environ 80m² au calme vous invitant à la détente.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir ce bien prestigieux dès maintenant! Contactez moi pour planifier une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jeremy Kovacs - EI(ID 86633) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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