Nous vous proposons cette magnifique villa située entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.
Nichée au cœur d'un jardin paysager de 3650m², entre palmiers et arbres fruitiers, cette propriété de 201m² habitables, élevée d'un étage, offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une lumineuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Le vaste séjour de plus de 60m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse couverte de plus de 110m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une superbe salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Vous disposerez également de 2 suites parentales (dont une située à l'étage) avec salle d'eau et rangements privatifs.
À l'extérieur, un charmant pool-house aménagé avec espace repas et salon intérieur vous invite à profiter du farniente provençal en toute intimité. La piscine, entourée de verdure, vous offre un espace de rafraîchissement parfait pour les journées ensoleillées. Le garage de plus de 150m² est un atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, stationnement de véhicules, ou même implantation d'une activité professionnelle.
La règlementation permet de nombreuses possibilités d'aménagements fonciers (division ou détachement de parcelle sur le terrain, aménagement du garage, droit à construire, etc..)
Cette villa traditionnelle est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tristan. Ne manquez pas l'occasion de vivre au cœur de la Provence.
Honoraires charges vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
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