CHATEAUNEUF DU RHONE (26780)
1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cette propriété de 330m² habitable répartie en plusieurs espaces de vies sur son terrain clôt de 4420m².
La maison principale entièrement climatisée (reversible été/hiver) offre deux appartements indépendants (pouvant être reliés):
En RDC (123m²) et en R+1 (113m² donnant sur sa terrasse de 30m²).
En R+2 des combles d'une superficie de 34m², aménagés de 2 bureaux seront idéal pour des besoins d'espaces en home office.!!
Vous pourrez profiter aussi d'un poolhouse aménagé avec cuisine et wc de 40m² fermé par une baie vitrée et pouvant être transformé en Studio/T1 donnant sur la belle piscine de 9,80 X 4,70m²
Toujours à coté de la piscine , vous bénéficiez d'un espace BBQ de 6,00m² fermé par baie vitrée avec cuisine et four .
Pour compléter ce bien, 3 garages fermés et 2 auvents (structure béton) pour stationner vos véhicules sont à votre disposition.
Enfin, dans le cadre d'un projet d'investissement, vous pouvez détacher 2 parcelles de terrain (550m² et 621m²) pour un projet de création de logements indépendants.
A VOTRE DISPOSITION POUR PARLER DE VOTRE PROJET ET POUR ORGANISER DES VISITES.
Honoraires à charge vendeur.
Contact: Eric MARION - EI: Téléphone: mail:
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°344 399 274 - titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact: Eric MARION - Chef de Projet Immobilier - EI - RCS Marseille: N° 344399274 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
téléphone: Mail:
Taxe foncière 2023: 2057€/an
DPE/GES: C/C
Estimation des coûts annuels: Entre 2500€ et 3440 €/an. Prix moyen des énergies indexées au 1 janvier 2021. N° enregistrement ADEME: 2226E176533W
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 13273
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