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2 annonces maison avec cave à vendre Chateau Gaillard (01500)

SARL PORAL VIALATTE & JUNIQUE Notaires associés

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 128m² 5 pièces

CHATEAU GAILLARD (01500)

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CHATEAU-GAILLARD, découvrez cette charmante maison en pierres de 128 m² qui allie authenticité et potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux de 36 m² puis une cuisine indépendante. Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage dispose de trois chambres dont deux à finir d'aménager, un second bureau, une grande salle de bains puis WC séparés. Dans le prolongement, un grenier aménageable de 17 m² vous offre des possibilités supplémentaires pour agrandir ou créer une nouvelle chambre. Vous profiterez également en sous-sol d'une chaufferie et d'une cave puis d'une remise accolée à la maison (25 m² au sol sur deux niveaux) pouvant être transformée en atelier ou espace de rangement. De plus, un jardin d'environ 100 m² non attenant vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Classe énergétique : D (195) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 165 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SAFTI ALLEGRET Carole conseiller indépendant

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 130m² 9 pièces

CHATEAU GAILLARD (01500)

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Suite au désistement d'un investisseur, Carole vous présente à nouveau cette charmante maison de 1958, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 2800 m², entièrement constructible. Cette propriété d'environ 130 m² offre de nombreuses possibilités de rénovation pour la remettre au goût du jour. Vous y découvrirez 5 chambres réparties sur 2 niveaux, totalisant entre 9 à 10 pièces, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A42 et du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités urbaines. Les diagnostics et l'audit énergétique ont déjà été réalisés. Le bien est proposé à la vente en lot complet, mais il existe également la possibilité de construire 2 maisons sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960

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