Exclusivité
EN EXCLUSIVITE
Sur la commune recherchée de Chartrettes, à pied de toutes les commodités, se dresse cette belle bâtisse du 19ème, offrant 190m2 de surface totale sur plus de 660m2 de terrain .
Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison comprend une grande entrée qui dessert le chaleureux salon d'un côté et la salle à manger de l'autre, avec dans son prolongement la cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie avec un sanitaire complète le rez-de-chaussée.
L'espace nuit se trouve à l'étage avec un palier circulaire qui distribue une vaste suite parentale de 29m2 comprenant son dressing et sa salle de bains avec baignoire et douche. Deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un bureau pouvant être la quatrième chambre et un sanitaire indépendant sur le palier complètent ce niveau .
Le grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison (85m2 au sol) offre de belles possibilités d'aménagement comme une salle de jeu ou des chambres supplémentaires.
L'extérieur propose à l'avant de la maison une cour permettant le stationnement de trois véhicules et un garage fermé . À l'arrière se trouve le jardin entièrement clos de mur et la terrasse pavée attenante à la maison .
Une pièce indépendante de 25m2 vient parfaire la propriété servant aujourd'hui d'atelier mais pouvant être transformée en studio indépendant.
Une cave voutée, accessible depuis la buanderie, complète les nombreuses qualités de cette maison.
Ce bien séduira par sa rénovation et ses prestations avec son parquet en bois massif et ses carreaux de ciment . Il est idéal pour une famille, les premiers commerces , les écoles et la gare se faisant à pied .
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3130 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Contact : Iza GABOUA -
RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.
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