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Maison à vendre 5 chambres Charente (16)

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518 annonces maison 5 chambres à vendre Charente (16)

ELITE GROUP

Exclusivité

614 800 €

Ou 2 395 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 250m² 9 pièces

CHAMPNIERS (16430)

ELITE GROUP Real Estate vous présente une opportunité rare sur le marché : une élégante demeure de 250 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, située dans le secteur prisé de CHAMPNIERS. Cette propriété d'exception se compose de deux niveaux soigneusement agencés : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée grandiose, un spacieux salon/séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse équipée d'un insert, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Un atout supplémentaire : une maison secondaire indépendante qui comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, un WC, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il offre un potentiel considérable pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Cette propriété dispose également de dépendances pratiques, idéales pour stationner vos véhicules en toute sécurité et offrir un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies. Côté technique : fenêtres en aluminium de qualité, chaudière à condensation alimentée au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout, portail électrique. Idéalement située, cette demeure se trouve à 2 minutes de la zone des montagnes, 15 minutes du centre-ville d'ANGOULEME et de la gare, et à seulement 10 minutes de l'hôpital de GIRAC. Une maison qui allie charme, espace et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JAUBERT Charlotte Agent mandataire Optimhome

493 000 €

Ou 1 921 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 446m² 14 pièces

ROUFFIAC (16210)

Ce magnifique logis datant de 1747 , situé au calme et en pleine nature , à l'écart de tout grand axes routiers , vous permettra de profiter pleinement de cette superbe région du sud Charente , en limite de Dordogne est à quelques minutes d'Aubeterre l'un des plus beaux villages de France . La propriété est accessible par une grande allée de peupliers donnant directement dans la vaste cour de cette demeure chargée d'histoire et qui a gardé son caractère authentique .A l'arrière de la maison un immense parc avec de nombreux chênes et cèdres centenaires vous permettra de bénéficier d'un environnement calme avec vue sur la campagne environnante . La maison d'habitation du XVIII de plus de 445m² comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine, une buanderie, une cave, une salle à manger de 40m² avec cheminée , un salon de 27 m² avec cheminée, une salle de billard de 35m² avec cheminée et un bureau. Au 1er étage se trouve 7 chambres ( toutes sur parquet ) et deux salles d'eau. Au 2eme étage se trouve un immense grenier 250 m² que l'on peut aménager et où l'on peut voir la splendide charpente refaite il y a environ 10 ans (toit en Mansard ). De nombreuses dépendances viennent compléter ce superbe ensemble : - un bûcher - une ancienne maison de gardien de 90m² ( qui peut être aménagée) - un ancien fours à pain - d'anciens pares à cochons - un puit L'ensemble de la propriété de plus de 6ha est composée d une partie prairie (permettant l'élevage de chevaux ) et une partie boisée. Des travaux sont à prévoir ( électricité, isolation, assainissement, pièces d'eau,..) , le chauffage central est au fuel et les huisseries sont en simple vitrage bois. Propriété pleine de charme, qui séduira les personnes en recherche de tranquillité et d'authenticité. Idéale pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) (réf. 575414 )

AGENCE PIERRES DE CHARENTES

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 229m² 9 pièces

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE (16120)

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE : A 2H30 de PARIS ! Charmante maison de ville du 19ème siécle rénovée à deux pas du marché, commerces, école et gare. Le rez de chaussée offre d'agréables pièces de vie dont la cuisine ouverte sur la terrasse. Les étages desservent 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain commune et une grande suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Le dernier et 4ème étage vous permet de disposer de 40m² supplémentaire ( bureau, dortoir, espace cinéma ..) . Grâce au porche automatisé vous pouvez sécuriser vos véhicules et profitez du cadre agréable du jardin et de ces recoins. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations , contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF

AGENCE PIERRES DE CHARENTES

487 000 €

Ou 1 897 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 372m² 9 pièces

LA COURONNE (16400)

AUX PORTES D'ANGOULEME SUD, proche bus scolaire, très belle maison de bourg en pierres, rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée vous offre toutes les commodités de plain pied : une pièce de vie de 80m², une cuisine dinatoire spacieuse, une véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC.. Quant à l'étage il accueille 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, WC. Piscine avec terrasse, jardin clos sans vis à vis, garage et pièce attenante à utiliser selon vos besoins. De nombreux travaux ont été effectués récemment et permettent de prendre possession des lieux en toute sérénité. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

ELITE GROUP

493 500 €

Ou 1 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 222m² 10 pièces

ANGOULEME (16000)

Maison Pleine de Caractère à Vendre sur le Plateau d'Angoulême Découvrez une résidence exceptionnelle, empreinte d'un charme unique, située au coeur du plateau d'Angoulême. Cette demeure raffinée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en valeur des détails architecturaux remarquables. Caractéristiques Distinctives : Charme incontestable avec moulures, belles hauteurs sous plafond Parquet somptueux Cheminées en marbre dans le salon et la salle à manger Détails sur la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée majestueuse, sol en marbre ; Palier ; Cuisine spacieuse de 12.6m² avec piano de cuisine, accès extérieur ; Cellier fonctionnel ; Garage ; Premier étage : Palier lumineux ; Cuisine d'appoint ; Salle à manger conviviale de 16.61m² ; Salon raffiné de 24.1m² avec bureau ouvert de 9.93m² ; WC ; Deuxième étage : Deux chambres spacieuses dont une avec dressing ; Troisième chambre communicante avec salle d'eau ; WC supplémentaire ; Troisième étage : Suite complète avec chambre et salle de bain ; Cinquième chambre à rénover ; WC indépendant ; Pièce à rénover ; Atouts Supplémentaires : Combles aménageables en espace de stockage Grand sous-sol avec chaudière gaz de ville Fibre optique Emplacement Idéal : Située sur le plateau d'Angoulême, cette maison offre un accès immédiat aux commerces de proximité à pied en seulement 30 secondes. Le stationnement est simplifié grâce au garage spacieux. À seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Bordeaux en train, cette résidence offre une vie paisible alliant élégance et praticité. Chauffage au gaz de ville 2 cumulus pour l'eau chaude Tout à l'égout Ouvertures en double vitrage (sauf salon) Cette propriété est une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Sébastien LOTTE : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE PIERRES DE CHARENTES

292 000 €

Ou 1 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 418m² 13 pièces

SAINT CLAUD (16450)

Dans un village calme avec commerces de proximité, cette maison de famille vous ravira par son charme et ses nombreux éléments d'origine : planchers, cheminées, sol en granito.. Les grands espaces de vie et les 9 chambres permettent de recevoir de façon confortable et conviviale. Plein de charme le jardin paysagé est sans vis à vis, la terrasse exposée sud-est, le garage 2 places et la cave de 43m² finiront de vous séduire. A VOIR SANS TARDER ! Vivre en province. PIERRES DE CHARENTES

ELITE GROUP

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 536m² 15 pièces

ANGOULEME (16000)

ELITE GROUP Real Estate vous fait découvrir à la vente ce magnifique domaine de 6,5 hectares niché dans un cadre idyllique ! Situé à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême, cette propriété offre un mélange parfait de charme, de caractère et de confort moderne. Vous êtes assurément face à l'une des plus belles résidences de la région d'Angoulême ! Le logis principal d'habitation, d'une surface habitable d'environ 407 m², se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier pratique, une chaufferie et une buanderie fonctionnelle. - Au 1er étage : Une vaste suite parentale avec chambre, salle de bain privative et dressing, un bureau, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de jeux pour divertir toute la famille. - Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau, un dortoir pour les enfants, un home cinema pour des soirées cinéma inoubliables, et une pièce de rangement pratique. L'ensemble de la propriété est en excellent état et déborde de cachet, avec des dépendances vastes (environ 500 m²) comprenant des bureaux, une salle de réception de 96 m², un garage, une grange, et bien plus encore. Vous avez même la possibilité de créer une maison d'amis ou de démarrer une activité de chambres d'hôtes. Implanté au coeur d'un domaine de 6,7 hectares bordé par la Charente, ce lieu magique comprend deux étangs et plusieurs sources, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Profitez des vues magnifiques depuis la grande terrasse de 200 m² surplombant les étangs et la rivière. Une piscine chauffée est également à votre disposition juste à côté, pour des moments de détente absolue. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Angoulême ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELITE GROUP

1 495 000 €

Ou 5 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 540m² 17 pièces

ANGOULEME (16000)

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique moulin du XVème siècle, situé en bordure de la Charente, à seulement 30 min au nord d'Angoulême. Implanté dans un cadre naturel d'exception, ce bien unique offre un environnement paisible et enchanteur. Cette propriété de charme se compose de trois maisons d'habitation distinctes. La maison principale, d'environ 290 m², vous accueille avec une entrée qui mène à un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une très grande cuisine avec coin salon et bar. Vous y trouverez également une buanderie, une réserve, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et d'une magnifique salle de bains avec dressing. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative et d'un espace dressing. La maison d'amis, d'environ 150 m², vous charmera par son entrée ornée d'un magnifique escalier en pierre. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et cheminée, un salon chaleureux avec cheminée, quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le gîte, d'environ 107 m², offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin repas, un salon, trois chambres et une salle de bains, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque habitation dispose de sa propre terrasse extérieure privée, idéale pour profiter de la tranquillité du cadre environnant. La propriété comprend également un double garage, une remise, une cave, et une chaufferie. La belle piscine avec cuisine d'été est parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air. Le domaine s'étend sur près de 5 hectares, dont environ 3,8 hectares de prairies, avec de nombreux abris pour chevaux. Les deux îles privées, accessibles par des passerelles, ajoutent une touche de charme supplémentaire à cet endroit unique. Sans voisinage direct, ce moulin offre un véritable coin de paradis, sans aucune nuisance, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère et laissez-vous séduire par son ambiance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE PIERRES DE CHARENTES

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 268m² 9 pièces

NERCILLAC (16200)

A quelques kms de Cognac, cet ancien moulin bénéficie d'un environnement privilégié. Un cadre de vie idyllique au bord de la rivière et au coeur de la campagne. La maison se compose d'une entrée, cuisine dinatoire avec arrière cuisine, un salon et une salle d'eau en rez de chaussée. L'étage offre 5 chambres dont deux partagent une grande terrasse , une pièce salon et une salle de bain. De beaux volumes, une belle luminosité, un environnement bucolique..dont vous pourrez profitez au calme et à l'abri des regards. Pisicine, pool house, terrasse couverte, hangars et un garage de plus de 100m² complétent l'ensemble sur plus de 4 hectares. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf Vivre en province

CHRYSTELLE QUINTARD BSK IMMOBILIER

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 146m² 6 pièces

POURSAC (16700)

A l'étage : Entrée avec placard Salon séjour lumineux avec vue sur la campagne et balcon Cuisine équipée donnant sur la terrasse Couloir desservant 5 chambres Salle de bain/douche, wc Sous sol sur l'intégralité de la maison avec : Douche, wc Cellier, Coin cuisine, Chambre avec lavabo, Bureau, Débarras Chaufferie 2 entrées de garage Grand jardin avec arbres fruitiers Chauffage au fioul, fosse septique Bon état, à remettre au goût du jour. Cette annonce référence 240882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 190 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 165000.00 euros et 195000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Human Immobilier Angoulême Bussatte

467 250 €

Ou 1 820 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 186m² 7 pièces

ANGOULEME (16000)

Proche Victor Hugo, charmante maison de ville familiale. Outres ses éléments anciens : parquets, moulures, pierres apparentes, hauteur sous plafond, elle offre 5 chambres, une grande cuisine et un séjour ouvert sur un joli jardin arboré.

iad France Quentin Zendrini

Exclusivité

249 900 €

Ou 973 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 209m² 6 pièces

CHAMPNIERS (16430)

iad France - Quentin Zendrini vous propose: SUBLIME MAISON DE 209M² AVEC JARDIN À CHAMPNIERS Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Champniers, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2001, cette demeure saura vous séduire par son élégance et son confort optimal. Située sur une parcelle de 689m², cette maison de 209m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, une salle de cinéma, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle de bain, de 3 salles d'eau (dont une suite parentale) et de 2 WC, offrant un confort absolu au quotidien. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon cosy, une entrée accueillante, une buanderie pratique, un dressing et un cellier pour plus de commodité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours et un jardin ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Le bien est en très bon état général, témoignant d'un entretien soigné et régulier. Vous bénéficierez également de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur, des radiateurs et un climatiseur réversible. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et se trouve dans un environnement sécurisé et calme. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Champniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Mickaël Bertin

675 000 €

Ou 2 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 360m² 19 pièces

CHARRAS (16380)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: **CHARRAS ENSEMBLE IMMOBILIER 360 m² - 19 pièces comprenant une maison d'habitation et deux gites. Située au coeur du charmant village de Charras et de toutes ses commodités, à seulement 25 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique propriété qui se compose de 3 lots. Le premier lot se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 33 m², un salon séjour de 28m². A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard (17/17/9m²), une salle de bain (douche/baignoire balnéo) ainsi qu'un WC indépendant. Le second lot se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 45m², un couloir dessert 2 chambres (12/11m²), une salle de bain de 7m², une buanderie de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez un salon de plus de 30m² ainsi que deux chambres mansardées de (14/10m²). Le troisième lot se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privatisée avec un spa. Chauffage climatisation réversible, insert avec pulseur d'air chaud, chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Fibre raccordée. Huisseries PVC double vitrage. Une piscine chauffée 5x10, des terrasses privatisées, un pavillon de 13m² ainsi qu'un garage de 106m² viennent compéter ce magnifique ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2682 m². Rentabilité des gîtes très intéressante (chiffres sur demande) A découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEGGETT IMMOBILIER LEGGETT IMMOBILIER

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 365m² 7 pièces

VOUTHON (16220)

Belle Maison de Maître du 15ème siècle; endroit calme au bord de la rivière; piscine; grange; jardins. - Maison de maître du 15ème sièclerénovée avec 5 chambres ; partie d'une propriété exceptionnelle, nichée au milieu des vignes, qui comprend également une piscine, des jardins attenants avec accès à la rivière et une grange. Située dans la commune de Vouthon et à proximité des villes de Montbron et de La Rochefoucauld, cette maison a été rénovée avec goût et en profondeur et comprend 5 chambres, 4 salles de bains et une cuisine et un salon spacieux. Une résidence authentique, elle présente de nombreux éléments de caractère, ajoutant à son charme historique, allant des sols carrelés en pierre uniques, des grandes cheminées en pierre et des hauts plafonds avec poutres en chêne aux beaux escaliers en pierre et aux vieux murs en pierre. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 15x6m et une grande grange avec un potentiel de rénovation. Les jardins attenants et les bois s'inclinent vers la rivière Tardoire et offrent une vue dominante et orientée au sud sur la campagne.

VIRGINIE DEROUET EI VIRGINIE DEROUET EI

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 256m² 10 pièces

VILLEJOUBERT (16560)

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une maison secondaire, idéalement situé sur une parcelle de 3593 m2. La maison principale, orientée plein sud, offre à l'étage trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, une véranda accueillante et une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces aménagées pour répondre à tous vos besoins. La maison secondaire, d'une superficie de 63 m2, est également orientée plein sud. Elle comprend une pièce de vie confortable, deux chambres et une cuisine américaine moderne. Attenante à cette maison, un grand local de 195 m2 sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et polyvalent, avec un grand potentiel d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par DEROUET Virginie - EI - NoRSAC: 838456234, Enregistré à de Angoulême Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI PIERRE Christophe conseiller indépendant

Exclusivité

268 500 €

Ou 1 046 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 200m² 8 pièces

GOND PONTOUVRE (16160)

Située à Gond-Pontouvre (16160), cette maison, très fonctionnelle, offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles, du lycée, du collège et des services de garde d'enfants. Bien desservie par les transports en commun, la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, et dispose d'un jardin intime, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave, un atelier, ainsi que de 4 places de parking extérieures. Cette jolie demeure, entièrement rénovée, ravira les familles nombreuses car elle se compose de huit pièces très lumineuses et spacieuses, avec un salon de 45 m2, une grande salle à manger donnant sur le jardin, puis cinq chambres dont une parentale située au rez de chaussée. Les menuiseries sont en double vitrage, une salle de bain est équipée d'une douche italienne, des toilettes sont intégrés à certaines salles d'eau, un grand dressing sur le palier, pour un confort optimal. Le dernier étage accueille une grande chambre salon avec une salle d'eau pour les amis. A cinq minutes de la gare et du centre historique d'Angoulême ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861

Agences de France Agences de France

249 900 €

Ou 973 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 190m² 7 pièces

COGNAC (16100)

Maison à usage d'habitation comprenant 190m² habitables Au RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, vaste séjour donnant sur le jardin, chambre, toilettes. A l'étage : Pallier desservi par 2 escaliers, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, toilettes. Garage, adoucisseur. Cave. Jardin de 92 m² environ avec terrasse et local Chauffage au gaz de ville décembre 2016 avec un DPE classe C Une taxe foncière de 1488 € Avec un rafraîchissement, cette maison saura ravir votre famille située au coeur de la ville pour les commodités à pieds. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Me BAILLET & BAILLET-LEON - Notaires à CHABANAIS Me BAILLET & BAILLET-LEON - Notaires à CHABANAIS

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 384m² 19 pièces

CHABANAIS (16150)

Immobilier.notaires® et l'office notarial BAILLET-LEON et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CHABANAIS (16150) - - - - - - - - - - - Très bel et grand ensemble immobilier avec jolie cour intérieure, au cœur de la ville. Ce bien est actuellement découpé en trois habitations toutes attenantes. En premier, la maison principale lumineuse, avec du charme, habitable immédiatement d'environ 327 m² composée : RDC : halle d'entrée, cuisine, grand salon/salle à manger, dégagements, cuisine d'été, garde-manger, buanderie. 1er étage : huit chambres ou autres fonctions, un dressing, toilettes, deux salles de bains. 2eme étage: deux greniers aménageables et trois pièces à rénover, le tout environ 103m². Deuxième partie habitable d'environ 75m² composée d'une entrée avec couloir, une cuisine, deux pièces, toilettes. Dans la grande cour intérieure : une cave, un atelier, et dépendances. Un grand garage attenant. Chaudière au gaz de ville changée 12/2020 ainsi que la VMC . Double vitrage PVC et aluminium. Volets bois en façade et volet roulant manuel sauf un qui est solaire. Électricité aux normes sauf dans la deuxième partie habitation. Tout à l'égout. Toiture remaniée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géoriques : " - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BAILLET-LEON et associée, SELARL - Notaires à Chabanais - N° SIRET : 81824526800011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France Mickaël Bertin

427 000 €

Ou 1 663 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 229m² 9 pièces

BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16300)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: **BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11/15/14m²). A l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23m², 2 chambres (14/18 m²), une salle de bain de 12m² environ ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28/30m²). Un double garage de 120m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 7190 m² environ. A découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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WALTER & DE MAISON

242 000 €

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Maison à vendre 254m² 7 pièces

VERRIERES (16130)

Ensemble immobilier de plus de 250m² composé d'une partie habitation et possibilité d'une partie attenante mais indépendante louable, ou pour agrandir,ou accueillir un membre de la famille . Jardin partiellement cloturé de 2 473m2. A l'intérieur , une grande pièce de vie lumilneuse avec cuisine refaite en 2024. 6 chambres au total 2 salles de bains. Coté extérieur : un cabanon de jardin et un grand garage double attenant à l'arrière cuisine et à la véranda. En partie rénovée en 2024. Travaux énergétiques réalisés en 2024 : Pose de 5 splits réversibles, Isolation des combles, changement de toutes les huisseries. Elodie GESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 815 007 - ANGOULÊME.

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