Exclusivité
Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, construite en 1890, idéalement située entre Bordeaux et Saintes, à proximité des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant aux toilettes ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, située au cœur de la maison.
Sur la droite, découvrez un vaste salon de 37 m², un bureau ainsi qu'une chambre parentale spacieuse. À gauche, une grande cuisine moderne et entièrement équipée de plus de 20 m², comprenant un piano de cuisson et une hotte dernier cri.
À la suite de la cuisine, une seconde partie de la maison s'offre à vous, pouvant être aménagée en studio indépendant ou en dépendance. Elle est composée de deux chambres, dont une de plus de 22 m².
Un bel escalier en bois, situé dans le salon, vous mène à l'étage, où vous trouverez trois autres chambres allant de 11 à 24 m², ainsi qu'un grenier de 25 m², parfait pour le rangement.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 91 m² entoure la maison. Vous disposerez également d'un garage de 35 m² et d'une cave de 4 m², idéale pour les amateurs de vin. Le tout est implanté sur un grand terrain de 2300 m², piscinable, avec un puits, et un espace boisé de 1500 m² parfait pour la cueillette des cèpes.
Cette propriété offre un large potentiel, idéale pour une grande famille en quête de calme et de sérénité.
Un bien à ne pas manquer !
Je reste à votre disposition 7j/7 pour toutes questions et visites, n'hésitez pas je vous attend à bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE Réf.879122
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