iad France - Véronique Deyrail vous propose: Maison de 132 m² avec annexe habitable de 36m2 composé d'un garage en rez-de-jardin,d'une entrée , une cuisine avec balcon,une salle d'eau, un WC et d'une chambre au rez-de-chaussée ,sur un terrain de 3 720 m² avec vue imprenable
Venez découvrir cette maison à rénover de 132 m² habitables, située dans un cadre exceptionnel ! Sans vis-à-vis et à l'orée d'un bois, elle surplombe tout le village, offrant une vue dégagée à couper le souffle.
Ce bien rare est érigé sur une vaste parcelle de 3 720 m², idéale pour les amoureux de la nature, avec un cadre paisible et verdoyant à seulement 3 minutes à pied d'une école et d'un commerce. La ville se trouvent à 10 minutes en voiture, et la gare SNCF à proximité vous relie à Genève en seulement 30 minutes par le train.
L'annexe est un véritable atout offrant ainsi de grandes possibilités d'aménagement. Ce second espace pourrait facilement se prêter à une location indépendante, un atelier ou un logement pour les invités, selon vos projets.
Points forts :
•Vue panoramique exceptionnelle sans aucun vis-à-vis
•Vaste terrain de 3 720 m² en bordure de bois
•Annexe habitable avec un potentiel de location ou de réaménagement
•Proximité de toutes commodités et d'un accès rapide à Genève
Quelques travaux seront à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais cela représente une belle opportunité pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace à votre image.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une propriété au cadre unique, avec un potentiel de développement remarquable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 734 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Véronique Deyrail - EI(ID 99380) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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