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2 annonces maison T3/F3 à vendre Champtoce sur Loire (49123)

Maisons Ericlor

261 255 €

Ou 1 018 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 95m² 3 pièces

CHAMPTOCE SUR LOIRE (49123)

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Parcelle de 495 m², située au coeur de la commune de Champtocé-Sur-Loire, offrant un environnement calme et paisible. . Doté d'un accès facile aux commodités locales et à seulement 20 minutes d'Angers, ce terrain offre le parfait équilibre entre la vie à la campagne et la proximité de la ville. Parcelle déjà viabilisée ! . Charmante maison à étage de 95 m² vous offrant au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie très lumineux avec coin cuisine de plus de 46 m², un cellier et un garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un dressing. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1801-193422-ELL. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 207 255 EUR.

IMMODREAM IMMODREAM

153 700 €

Ou 598 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 72m² 3 pièces

CHAMPTOCE SUR LOIRE (49123)

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Maison au centre de Champtocé dans lotissement des années 60 sur sous sol avec beau jardin. Cette maison très bien exposée demande un rafraichissement intérieur ,elle est composée d'une pièce de vie et de 2 chambres, salle d'eau , garage cave .La parcelle est entièrement close , de belles possibilités pour cette coquette maison entretenue, idéal premier achat. Appelez BJublan Prix 153700FAI mandat n°3189 IMMODREAM Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

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