CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
TREMBLAY - MAISON MEULIÈRE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GRAND JARDIN - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ
À proximité du Parc du Tremblay, laissez vous charmer par cette maison de 7 pièces au calme de 166 m² à CHAMPIGNY SUR MARNE.
Au rez-de-chaussée, elle compte un séjour double, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et des W.C.
À l'étage, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain. WC
Au sous-sol, un studio indépendant avec une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC.
un espace buanderie/chaufferie et une salle de jeux.
Cette maison du début du XXème siècle vous offre le charme de l'ancien tout en bénéficiant des atouts de prestations récentes.
Des panneaux solaires sont installés, ou encore un système de chauffage via une pompe à chaleur par exemple, vous offrant ainsi un confort de vie moderne.
Un grand jardin, une terrasse et un balcon ajoutent à cette maison de l'espace complémentaire appréciable.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un port de plaisance, deux bassins de natation et un bowling dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.
Du côté énergie, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est B (87 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).
Elle est à vendre pour la somme de 599 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
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